2017年，济宁房产市场经历了不少变化，从价格走势到热门区域，再到投资攻略，都值得我们来一番深入的了解。以下是对2017年济宁房产市场的全面盘点。
一、价格走势
2017年，济宁房产市场整体呈现出稳步上升的态势。以下是一些关键数据：
年初：年初时，济宁房价相对较低，但已开始逐渐升温。据统计，年初济宁新建住宅均价约为每平方米6500元。
年中：随着市场的逐步升温，房价开始快速上涨。到了年中，济宁新建住宅均价已达到每平方米8000元左右。
年底：年底时，济宁房价继续上涨，新建住宅均价达到了每平方米9000元左右。相较于年初，涨幅接近40%。
二、热门区域
2017年，济宁房产市场热门区域主要集中在以下区域：
市中心：市中心区域因其优越的地理位置和完善的配套设施，一直备受购房者青睐。
高新区：高新区作为济宁的科技园区，近年来发展迅速，吸引了大量人才和企业入驻，房价也随之上涨。
运河新区：运河新区作为济宁的新兴区域，发展潜力巨大，房价也呈现出逐年上涨的趋势。
三、投资攻略
对于想要投资济宁房产的朋友，以下是一些建议：
关注政策：关注国家和地方出台的房地产政策，了解政策对市场的影响。
选择优质房源：选择地段、配套、品质俱佳的房源，有利于后期出租或转售。
合理配置资金：在投资房产时，要根据自己的经济实力和风险承受能力，合理配置资金。
长期持有：房产投资是一个长期的过程，建议投资者长期持有，以获取稳定的收益。
关注市场动态：时刻关注市场动态，了解房价走势，以便在合适的时机进行投资或出售。
总之，2017年济宁房产市场呈现出稳步上升的态势，热门区域主要集中在市中心、高新区和运河新区。对于投资者来说，关注政策、选择优质房源、合理配置资金、长期持有和关注市场动态是成功投资的关键。希望以上信息能对您有所帮助。