2016年，中国房地产市场经历了复杂多变的调整期。在这一年里，房地产市场销售额达到了前所未有的高度，同时也暴露出一些值得关注的趋势和问题。本文将深入解析2016年全国房地产销售额的数据，并对各大城市的销售排行进行分析。
一、2016年房地产销售额概况
1. 销售额突破10万亿元
2016年，中国房地产市场销售额达到10.6万亿元，同比增长34.4%。这一数据表明，房地产市场在经历了前一年的调整后，呈现出强劲的复苏态势。
2. 商品房销售额占比高
在2016年的销售额中，商品房销售额占比高达95.8%，显示出商品房市场的主导地位。与此同时，保障性住房销售额占比为4.2%。
二、全国房地产销售额城市排行
1. 十大城市销售额占比
2016年，北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、杭州、武汉、成都、南京等十大城市的房地产销售额占比达到全国总销售额的60.1%。
2. 城市销售排行分析
北京
2016年，北京房地产销售额达到8165亿元，同比增长40.4%，位居全国城市首位。这主要得益于北京作为首都的城市地位，以及其独特的区位优势和人口红利。
上海
上海房地产销售额达到6700亿元，同比增长30.1%，位居全国城市第二位。上海房地产市场的发展得益于其国际大都市地位和优越的地理位置。
广州、深圳
广州和深圳房地产销售额分别为3580亿元和3420亿元，同比增长分别为32.9%和37.2%。这两座城市作为珠三角地区的核心城市，房地产市场发展迅速。
天津、重庆
天津和重庆房地产销售额分别为2820亿元和2810亿元，同比增长分别为28.2%和35.1%。这两座城市作为直辖市，房地产市场发展潜力巨大。
三、2016年房地产市场特点分析
1. 二线城市成为主力
2016年，二线城市房地产市场成为全国房地产市场的主力军。在销售额前十的城市中，有六个是二线城市。
2. 长效机制逐步完善
2016年，国家出台了一系列房地产调控政策，如限购、限贷、限价等，旨在抑制房地产市场的过热现象。这些政策对于稳定房地产市场起到了积极作用。
3. 房地产企业并购重组活跃
2016年，房地产企业并购重组活跃，行业集中度逐渐提高。这将有助于优化行业结构，提高市场竞争力。
四、2016年房地产市场展望
2017年，中国房地产市场将继续保持稳定发展的态势。在政策调控和市场需求的双重作用下，房地产市场有望实现平稳增长。
总之，2016年中国房地产市场取得了显著的成果，但同时也面临着诸多挑战。在未来的发展中，房地产市场需要进一步优化结构，提高品质，以满足人民群众日益增长的美好生活需要。