在我国，被执行房产变赠予是一个比较复杂且具有争议性的法律问题。本文将从法律角度出发，对被执行房产变赠予的概念、法律依据、操作流程以及典型案例进行分析，以帮助读者更好地理解这一法律现象。
一、被执行房产变赠予的概念
被执行房产变赠予，是指在执行程序中，被执行人将房产赠予案外人，以达到逃避执行、损害债权人利益的目的。这种情况下，房产的转让并非出于被执行人的真实意愿，而是为了规避法律。
二、法律依据
《中华人民共和国民法典》：民法典第一百二十四条规定，债务人在履行债务期间，将其财产赠与他人的，债权人有权请求法院撤销该赠与。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》：第三十一条规定，被执行人在执行过程中，将财产无偿转让给其配偶、子女、父母等，或者无偿放弃自己债权、放弃继承权的，法院可以认定被执行人具有逃避执行的主观故意。
三、操作流程
债权人提出异议：当债权人发现被执行人将房产变赠予他人时，应立即向法院提出异议。
法院审查：法院收到异议后，对被执行人的赠与行为进行审查，判断是否存在逃避执行的主观故意。
撤销赠与：如果法院认定被执行人的赠与行为属于逃避执行，可以依法撤销该赠与，并要求被执行人返还房产。
四、典型案例分析
案例一：张三与李四借款纠纷案
张三向李四借款10万元，到期后张三无力偿还。法院判决张三偿还借款及利息。在执行过程中，张三将自有的房产赠予其儿子小张。李四发现后，向法院提出异议。经审查，法院认为张三的行为具有逃避执行的主观故意，遂撤销了张三的赠与行为，并要求张三返还房产。
案例二：王五与赵六股权转让纠纷案
王五与赵六之间存在股权转让纠纷，法院判决王五向赵六支付股权转让款。在执行过程中，王五将持有的公司股权转让给其朋友小王。赵六发现后，向法院提出异议。经审查，法院认为王五的行为不具有逃避执行的主观故意，故未撤销王五的股权转让行为。
五、总结
被执行房产变赠予是一个复杂的法律问题，需要法院依法审查，保护债权人的合法权益。在现实生活中，债权人应密切关注被执行人的财产状况，一旦发现被执行人存在逃避执行的行为，应及时向法院提出异议，维护自身权益。