在现实生活中，被执行人转移财产以逃避债务的情况并不少见。当被执行人将房产赠与他人时，债权人为维护自身合法权益，可能会寻求通过法律途径追回该房产。以下将详细介绍被执行人已赠与的房产如何追回的法律程序及案例分析。
一、法律依据
- 《中华人民共和国民法典》：关于赠与合同的相关规定。
- 《中华人民共和国民事诉讼法》：关于执行程序的相关规定。
- 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》：关于执行中财产调查、执行异议、执行异议之诉等问题的规定。
二、法律程序
- 债权人的申请：债权人需向法院提交申请书，说明被执行人已将房产赠与他人，请求法院采取强制措施追回该房产。
- 法院调查：法院对债权人的申请进行审查，调查被执行人赠与房产的真实性、合法性。
- 发出执行通知：法院向被执行人和受赠人发出执行通知，要求其在规定期限内履行还款义务或说明情况。
- 执行措施：法院根据情况采取相应的执行措施，如查封、拍卖房产等。
- 执行异议之诉：被执行人或受赠人对执行措施提出异议，法院审理后作出裁决。
三、案例分析
案例一：被执行人将房产赠与子女
案情简介：被执行人因欠债被法院判决偿还，后将名下房产赠与子女。债权人发现后，向法院申请追回该房产。
判决结果：法院认为，被执行人将房产赠与子女的行为属于恶意逃避债务，违反了法律规定。根据相关法律规定，法院判决撤销赠与行为，将房产返还给被执行人。
案例二：被执行人将房产赠与朋友
案情简介：被执行人因欠债被法院判决偿还，后将名下房产赠与朋友。债权人发现后，向法院申请追回该房产。
判决结果：法院认为，被执行人将房产赠与朋友的行为未违反法律规定，但考虑到被执行人恶意逃避债务，法院判决对赠与行为进行限制，即受赠人需在执行完毕后向债权人偿还相应债务。
四、总结
被执行人已赠与的房产追回，需要债权人依法向法院申请，并遵循相应的法律程序。在实际操作中，法院会根据具体情况作出判决。债权人应充分了解相关法律规定，维护自身合法权益。