一、政策背景
随着我国房地产市场的不断发展和完善，住房公积金作为一项重要的住房保障制度，在促进住房消费、支持职工购房等方面发挥了积极作用。滨州市作为山东省的重要城市，积极响应国家政策，不断完善住房公积金制度，以更好地服务于广大职工。
二、2025年最新政策解读
1. 住房公积金提取政策
（1）提取范围扩大
2025年，滨州市将扩大住房公积金提取范围，包括但不限于以下情况：
- 购买、建造、翻建、大修自住住房；
- 支付房租；
- 职工退休；
- 职工死亡或者被宣告死亡；
- 职工与单位解除或者终止劳动关系；
- 职工家庭生活困难，需要帮助的；
- 职工本人、配偶、子女患有重大疾病，需要帮助的。
（2）提取额度调整
根据滨州市实际情况，2025年住房公积金提取额度将进行调整，具体如下：
- 购买、建造、翻建、大修自住住房：提取额度最高可达账户余额的80%；
- 支付房租：提取额度最高可达月租金的10倍；
- 职工退休：提取额度为账户余额；
- 职工死亡或者被宣告死亡：提取额度为账户余额；
- 职工与单位解除或者终止劳动关系：提取额度为账户余额；
- 职工家庭生活困难，需要帮助的：提取额度最高可达账户余额的50%；
- 职工本人、配偶、子女患有重大疾病，需要帮助的：提取额度最高可达账户余额的50%。
2. 住房公积金贷款政策
（1）贷款额度提高
2025年，滨州市将提高住房公积金贷款额度，具体如下：
- 购房贷款：最高贷款额度为账户余额的10倍；
- 住房租赁贷款：最高贷款额度为月租金的10倍。
（2）贷款利率调整
根据中国人民银行发布的最新利率，2025年滨州市住房公积金贷款利率将进行调整，具体如下：
- 5年以下（含5年）贷款利率为2.75%；
- 5年以上贷款利率为3.25%。
3. 住房公积金账户管理
（1）账户合并
2025年，滨州市将推行住房公积金账户合并政策，职工可在原单位账户和现单位账户之间进行合并，提高资金使用效率。
（2）账户查询与提取
职工可通过以下途径查询和提取住房公积金：
- 网上服务平台；
- 手机APP；
- 窗口服务。
三、使用指南
1. 提前了解政策
在申请提取或贷款前，职工应提前了解相关政策，确保符合条件。
2. 准备相关材料
根据不同情况，职工需准备以下材料：
- 提取：身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋所有权证等；
- 贷款：身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋所有权证、收入证明等。
3. 提前预约
为提高办事效率，职工可提前通过网上服务平台或手机APP进行预约。
4. 依法合规使用
职工应依法合规使用住房公积金，不得用于非法用途。
四、总结
2025年，滨州市住房公积金政策在提取、贷款、账户管理等方面进行了优化调整，为广大职工提供了更加便捷、高效的住房保障服务。职工应关注政策变化，合理利用住房公积金，实现住房梦想。