在这个快节奏的社会中，家庭财产纠纷问题时常发生，其中“拆扦房”纠纷就是其中一种。这类纠纷通常涉及到共同财产的界定和法律依据。下面，我们将一起探讨这个问题，帮助大家更好地理解相关法律知识。
一、什么是拆扦房？
拆扦房，顾名思义，就是将原有的房屋拆除，重新建造或改建。在这个过程中，房屋的原有结构、面积、功能等都会发生变化。这种房屋改造方式在许多家庭中都有发生，但随之而来的纠纷也不少。
二、共同财产界定
在探讨拆扦房纠纷之前，我们先来了解一下什么是共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有约定的外，属于夫妻共同财产。
1. 婚前财产
婚前财产是指夫妻双方在结婚登记前所拥有的财产。如果婚前财产在婚后共同使用、经营、收益，那么这部分财产也可以视为共同财产。
2. 婚后财产
婚后财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。包括工资、奖金、继承或赠与所得的财产等。
3. 拆扦房中的共同财产
在拆扦房过程中，以下财产可能属于共同财产：
- 原有房屋的拆迁补偿款；
- 拆扦房过程中所得的贷款；
- 拆扦房后的房屋增值部分；
- 拆扦房过程中所得的赔偿金等。
三、法律依据
1. 《中华人民共和国婚姻法》
《婚姻法》是我国关于婚姻家庭的基本法律，其中对夫妻共同财产的界定、分割等问题有明确规定。
2. 《中华人民共和国合同法》
在拆扦房过程中，涉及到合同签订、履行等问题，因此《合同法》也具有一定的适用性。
3. 《中华人民共和国土地管理法》
拆扦房过程中，涉及到土地使用权的问题，因此《土地管理法》也有相关规定。
4. 《中华人民共和国建筑法》
拆扦房过程中，涉及到建筑活动，因此《建筑法》也有相关规定。
四、案例分析
以下是一个关于拆扦房纠纷的案例分析：
甲、乙夫妻在婚后购买了一套房屋，并在婚后共同还贷。后来，夫妻双方决定将房屋拆扦，重新建造。在拆扦过程中，甲、乙双方因拆迁补偿款分配发生纠纷。
根据《婚姻法》的规定，原有房屋的拆迁补偿款属于夫妻共同财产。因此，甲、乙双方应按照各自对房屋的贡献进行分割。如果甲、乙双方在婚后共同还贷，那么在分割拆迁补偿款时，应考虑还贷部分。
五、总结
拆扦房纠纷涉及到共同财产的界定和法律依据。在处理这类纠纷时，应充分了解相关法律法规，并根据实际情况进行合理分割。希望本文能为大家提供一定的帮助。