引言
在婚姻关系中，房产往往是最重要的财产之一。当夫妻双方决定离婚时，房产的分割问题常常成为争议的焦点。在常州，离婚房产分割需要遵循相关法律法规，确保公平合理。本文将详细介绍常州离婚房产分割的相关规定，并强调专业律师在其中的重要作用。
常州离婚房产分割的法律依据
1. 《中华人民共和国婚姻法》
《婚姻法》是我国关于婚姻家庭的基本法律，其中对离婚房产分割有明确规定。根据《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。离婚时，夫妻的共同财产应当进行分割。
2. 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》
该意见对离婚房产分割的具体操作提供了指导，包括：
- 房产分割应当遵循公平原则，照顾子女和女方权益。
- 住房有特殊贡献的，可给予适当照顾。
- 房产分割时，应当考虑房屋的区位、面积、价值等因素。
常州离婚房产分割的流程
1. 离婚协议
首先，夫妻双方可以协商一致，签订离婚协议，明确房产分割的具体方案。协议内容应包括房产的归属、补偿方式等。
2. 法院判决
若夫妻双方无法达成一致意见，可向法院提起诉讼。法院将根据《婚姻法》及相关法律法规，结合实际情况，做出判决。
3. 房产过户
判决生效后，双方需办理房产过户手续，将房产登记到一方名下。
专业律师在常州离婚房产分割中的作用
1. 法律咨询
专业律师可以为当事人提供法律咨询，帮助其了解相关法律法规，明确自身权益。
2. 协商调解
律师可以协助夫妻双方进行协商，寻找公平合理的解决方案。
3. 代为诉讼
若协商无果，律师可代表当事人向法院提起诉讼，维护其合法权益。
4. 办理过户手续
律师可协助当事人办理房产过户手续，确保过程顺利。
案例分析
以下是一个常州离婚房产分割的案例分析：
案情简介：张某与李某结婚多年，婚后购买了一套房产。现双方因感情破裂决定离婚，对房产分割产生争议。
律师介入：张某委托律师介入案件，律师了解案情后，向张某提供了以下建议：
- 收集相关证据，证明房产为夫妻共同财产。
- 与李某协商，争取达成离婚协议。
- 若协商无果，向法院提起诉讼。
结果：在律师的帮助下，张某与李某最终达成离婚协议，房产分割方案为：张某获得房产，李某获得相应补偿。
总结
常州离婚房产分割涉及诸多法律问题，专业律师在其中的作用不可或缺。在面对此类问题时，建议当事人寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到保障。