在城市化进程中，动迁房成为了许多家庭面临的重要问题。当夫妻双方共同拥有一套动迁房时，如何合理分割这套房产，成为了亟待解决的问题。本文将结合案例分析，为您提供法律指南，帮助您了解夫妻共同财产在动迁房分割中的合理分配。
一、案例分析
案例一：夫妻双方均出资购买动迁房
案情简介：张先生与李女士结婚多年，共同出资购买了一套动迁房。婚后，张先生负责还贷，李女士负责日常开销。在动迁房分割时，双方因房产归属问题产生纠纷。
法院判决：法院认为，动迁房系夫妻共同财产，双方均有权享有。在分割时，应考虑双方出资比例、还贷情况等因素。最终，法院判决将动迁房归李女士所有，张先生可获得相应的经济补偿。
案例二：一方出资购买动迁房，另一方未出资
案情简介：王先生在婚前购买了一套动迁房，婚后与妻子赵女士共同居住。在动迁房分割时，赵女士认为房屋属于夫妻共同财产，要求分割。
法院判决：法院认为，虽然王先生在婚前购买了动迁房，但婚后双方共同居住，形成了事实上的共有关系。在分割时，应考虑王先生的出资情况，以及赵女士在婚后对房屋的贡献。最终，法院判决将动迁房归王先生所有，赵女士可获得相应的经济补偿。
二、法律指南
1. 动迁房性质
根据《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻共同财产包括婚后所得的财产，以及婚前财产在婚后共同使用的部分。动迁房属于夫妻共同财产，双方均有权享有。
2. 分割原则
在动迁房分割过程中，应遵循以下原则：
（1）公平原则：分割时应充分考虑双方的权益，确保双方在分割过程中不受到不公平的对待。
（2）补偿原则：对于未出资或出资较少的一方，应给予相应的经济补偿。
（3）协商原则：在分割过程中，双方应尽量协商解决，避免诉讼。
3. 分割方式
动迁房分割方式主要有以下几种：
（1）实物分割：将动迁房分割成两个或多个独立的房产。
（2）折价分割：将动迁房评估价值，由一方支付另一方相应的经济补偿。
（3）竞价分割：由双方竞价购买动迁房，竞价成功者获得房产。
4. 法律依据
《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第三十九条；《中华人民共和国物权法》第九十条、第九十一条。
三、总结
动迁房分割是夫妻共同财产分割中的重要环节。在分割过程中，双方应遵循法律规定，充分考虑各自权益，通过协商或诉讼等方式解决纠纷。本文通过案例分析及法律指南，希望能为您在动迁房分割过程中提供一定的帮助。