在现代社会，随着家庭结构的多样化和年轻人生活方式的改变，儿女租住父母房产的现象并不少见。那么，这种做法是否合法？租房生活又需要注意哪些法律问题呢？本文将围绕这两个问题展开讨论。
儿女租住父母房产的合法性
儿女租住父母房产是否合法，关键在于房产的所有权归属以及租赁合同的签订是否符合法律规定。
房产所有权归属：如果房产是父母名下，且没有其他共有人的情况下，父母有权决定将房产出租给儿女。但如果房产是共有财产，则需征得其他共有人的同意。
租赁合同签订：根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同应当采用书面形式。因此，儿女租住父母房产时，双方应当签订书面租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等事项。
租房生活需要注意的法律问题
租赁期限：租赁合同中应明确约定租赁期限，租赁期限届满后，如双方无续租意愿，则房屋应返还给出租方。
租金：租金应当根据房屋的实际状况、市场行情等因素合理确定。租金支付方式、支付时间等也应明确约定。
押金：押金是租赁合同中常见的条款，用于保证承租人履行合同义务。租赁合同中应明确押金的数额、退还条件等。
房屋维修：租赁合同中应明确约定房屋维修责任。一般情况下，房屋的自然损耗由出租人负责维修，人为损坏由承租人负责维修。
房屋使用：承租人应当按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。
合同解除：在租赁期间，如遇特殊情况，双方可协商解除租赁合同。合同解除后，承租人应将房屋返还给出租人。
法律纠纷：在租房生活中，如遇法律纠纷，双方可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
总结
儿女租住父母房产在法律上是合法的，但双方在签订租赁合同时应注意上述法律问题，以保障双方的合法权益。租房生活并非小事，了解相关法律知识，有助于避免纠纷，让生活更加和谐。