在现代社会，房产已经成为许多家庭重要的资产。然而，当夫妻关系走到尽头，如何公正地分割房产成为了摆在双方面前的一大难题。本文将结合实际案例，探讨夫妻离婚时如何公正分割天地楼财产，以期为面临同样困境的人们提供一些参考。
一、房产分割的原则
- 平等原则：根据《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有证据证明属于一方财产外，应认定为夫妻共同财产。
- 照顾子女和女方权益原则：在分割夫妻共同财产时，应当照顾子女和女方权益，尤其是对于离婚后直接抚养子女的一方。
- 实际贡献原则：对于一方对家庭负担了更多的义务，如照顾老人、抚养子女等，在分割财产时，可以适当给予补偿。
二、实际案例分析
案例一：夫妻共同购买的房产
案情简介：李先生和王女士于2015年结婚，2018年共同购买了一套天地楼。婚后，李先生负责家庭经济开支，王女士则主要负责家务。2021年，两人因感情不和离婚，对于房产的分割产生了纠纷。
判决结果：法院认为，该套天地楼为夫妻共同财产，根据双方的实际贡献，判决房产归李先生所有，王女士可获得相应的经济补偿。
案例二：一方婚前购买的房产
案情简介：张先生于2017年购买了一套天地楼，2019年与李女士结婚。婚后，两人共同偿还了部分房贷。2022年，两人因感情不和离婚，对于房产的分割产生了纠纷。
判决结果：法院认为，该套天地楼为张先生婚前个人财产，婚后偿还的房贷为夫妻共同财产。根据实际偿还比例，判决房产归张先生所有，李女士可获得相应的经济补偿。
案例三：一方父母出资购买的房产
案情简介：刘先生于2016年购买了一套天地楼，其父母出资支付了首付。2018年，刘先生与赵女士结婚。2023年，两人因感情不和离婚，对于房产的分割产生了纠纷。
判决结果：法院认为，该套天地楼为刘先生个人财产，其父母出资支付的首付应认定为刘先生的个人财产。婚后偿还的房贷为夫妻共同财产。根据实际偿还比例，判决房产归刘先生所有，赵女士可获得相应的经济补偿。
三、总结
夫妻离婚时，如何公正分割天地楼财产，需要根据具体情况进行分析。在处理这类问题时，应当遵循相关法律法规，充分考虑双方的权益，以实现公平分割。在实际操作中，建议双方在律师的指导下协商解决，以避免纠纷升级。