在现实生活中，离婚是家庭生活中常见的变故之一。在协议离婚的过程中，房产过户是一个比较棘手的问题。今天，我们就来详细讲解一下，在协议离婚后，如何轻松搞定单方过户。
一、了解房产过户的基本流程
准备材料：首先，需要准备以下材料：
- 房产证原件
- 离婚协议书
- 双方身份证原件
- 双方户口本原件
- 银行卡（用于缴纳契税、印花税等）
办理过户：将上述材料提交给当地的不动产登记中心，工作人员会审核材料，并安排办理过户手续。
缴纳税费：根据当地政策，需要缴纳契税、印花税等税费。
领取新房产证：过户手续办理完毕后，可以领取新的房产证。
二、协议离婚后单方过户的注意事项
明确离婚协议中的房产归属：在协议离婚时，双方需要明确约定房产的归属，避免后续纠纷。
确保过户材料齐全：在办理过户手续前，要确保所有材料齐全，以免影响办理进度。
选择合适的时间：办理过户手续时，尽量选择人少的时候，以免排队等候时间过长。
了解当地政策：不同地区的政策有所不同，办理过户前，要了解当地的具体政策。
三、单方过户的常见问题及解答
问题：离婚后，一方将房产赠与另一方，需要办理哪些手续？ 解答：将房产赠与另一方，需要办理赠与合同公证、过户手续等。
问题：离婚后，一方将房产出售，需要办理哪些手续？ 解答：将房产出售，需要办理房屋买卖合同、过户手续等。
问题：离婚后，一方将房产抵押给银行，需要办理哪些手续？ 解答：将房产抵押给银行，需要办理抵押合同、过户手续等。
四、总结
协议离婚后，单方过户并不是一件复杂的事情。只要了解基本流程，准备好相关材料，就可以轻松搞定。希望本文能对您有所帮助。在办理过户手续时，如遇到问题，可以随时咨询专业人士。祝您顺利过户！