引言
在房地产交易过程中，房产函作为一种重要的法律文件，用于确认交易双方的权利义务，确保交易顺利进行。撰写一份规范、准确的房产函对于保障交易安全至关重要。本文将为您详细介绍房产函的撰写指南，包括调查函模板及注意事项。
一、房产函概述
1.1 房产函的定义
房产函是指房地产交易过程中，交易双方为了明确各自的权利义务，保障交易安全，由一方或双方共同出具的书面文件。房产函通常包括调查函和确认函两种形式。
1.2 房产函的作用
- 明确交易双方的权利义务；
- 防范交易风险；
- 作为法律证据，便于日后维权。
二、调查函模板
以下是一份常见的调查函模板，您可以根据实际情况进行修改：
[收件人名称]
尊敬的[收件人姓名]：
我方[甲方名称]（以下简称“甲方”）与[乙方名称]（以下简称“乙方”）拟就[房产名称]（以下简称“该房产”）进行交易。为确保交易顺利进行，现就以下事项进行调查：
1. 该房产的权属情况；
2. 该房产是否存在抵押、查封等权利限制；
3. 该房产的房屋结构、面积、用途等基本情况；
4. 该房产的物业服务、配套设施等；
5. 其他可能影响交易的因素。
请贵方在收到本函后[具体时间]内予以书面回复。如有疑问，请及时与我方联系。
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
电子邮箱：[电子邮箱]
特此函告。
[甲方名称]
[日期]
三、注意事项
3.1 内容完整
调查函内容应包含交易房产的基本信息、调查事项、回复期限等，确保内容完整。
3.2 语言规范
调查函语言应简洁、规范，避免使用模糊、歧义性词语。
3.3 严谨性
调查函中涉及的权利义务、事实情况等，应确保准确无误，避免因表述不当导致纠纷。
3.4 送达方式
调查函可采用邮寄、快递、电子邮件等方式送达，确保对方收到。
3.5 保存证据
保存好调查函及相关回复，作为日后维权的重要证据。
结语
通过以上介绍，相信您已经掌握了房产函的撰写指南。在撰写调查函时，请务必注意以上事项，以确保交易顺利进行。祝您在房地产交易中一切顺利！