在我国的法律体系中，房产继承是一个相对复杂的过程，尤其是在涉及到多方利益相关者时，纠纷往往难以避免。当某位继承人选择放弃继承权时，如何公正地分割放弃继承的财产成为了一个关键问题。本文将围绕这一主题，从法律角度出发，详细探讨房产继承纠纷中公正分割放弃继承财产的方法。
一、放弃继承权的法律依据
根据《中华人民共和国继承法》第二十五条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。放弃继承权是继承人的一种权利，但同时也应承担相应的法律责任。
二、放弃继承财产的分割流程
确认放弃继承权：首先，需要明确继承人是否真的放弃了继承权。继承人可以通过书面形式明确表示放弃继承，也可以通过口头表示，但需有其他相关证据佐证。
财产清单：在确认放弃继承权后，需要对被继承人的财产进行全面清点，包括房产、存款、股票、债权等。
协商分割：放弃继承的财产应当与其他继承人进行协商，确定分割方案。在协商过程中，应充分尊重各方意见，力求达成一致。
签订协议：协商一致后，各方应签订书面协议，明确分割比例和方式。
办理过户手续：在协议签订后，放弃继承的财产需要进行过户手续，确保财产权益得到保障。
三、公正分割的原则
平等原则：在分割财产时，应确保各方继承人的权益得到平等对待。
自愿原则：分割方案应充分尊重各方的意愿，不得强迫他人接受。
公平原则：分割方案应公平合理，充分考虑各方的实际情况。
合法原则：分割方案应符合法律规定，不得违反法律法规。
四、案例分析
以下是一个实际案例，用于说明如何公正分割放弃继承的财产：
案例：张老先生去世，留有房产、存款等财产。其子女共有四人，其中长子张三选择放弃继承权。其他子女经过协商，决定将房产分割为五份，每人一份。
分析：在该案例中，长子张三放弃了继承权，其他子女在协商过程中充分尊重了张三的意愿，同时确保了各方的权益得到平等对待。最终，通过签订协议并办理过户手续，实现了公正分割。
五、总结
在房产继承纠纷中，公正分割放弃继承的财产至关重要。继承人应充分了解相关法律法规，通过协商、签订协议等方式，确保各方权益得到保障。在实际操作过程中，应遵循平等、自愿、公平、合法的原则，以实现公正分割。