在我国的传统观念中，房产往往被视为家庭的重要资产，而房产继承问题也是许多家庭关注的焦点。那么，在子女和父母之间，究竟是谁先享有房产继承的权利呢？本文将带您揭秘家庭房产传承的那些事儿。
一、房产继承的基本原则
法定继承：根据我国《继承法》的规定，房产继承首先遵循法定继承原则。即，当房产所有人去世后，其遗产将按照法定继承顺序由配偶、子女、父母等亲属继承。
遗嘱继承：如果房产所有人在生前立有遗嘱，则遗嘱继承优先于法定继承。遗嘱应当是房产所有人真实意愿的体现，且符合法律规定。
遗赠抚养协议：在特殊情况下，房产所有人可以与子女、父母等亲属签订遗赠抚养协议，约定房产的继承方式。
二、子女与父母在房产继承中的权利
子女的权利：
- 子女作为房产所有人的直系亲属，享有法定继承权。
- 如果房产所有人立有遗嘱，子女在遗嘱中明确指定继承房产，则子女享有遗嘱继承权。
- 在遗赠抚养协议中，子女也可以作为受遗赠人获得房产。
父母的权利：
- 父母作为房产所有人的配偶和父母，同样享有法定继承权。
- 如果房产所有人立有遗嘱，父母在遗嘱中明确指定继承房产，则父母享有遗嘱继承权。
- 在遗赠抚养协议中，父母也可以作为受遗赠人获得房产。
三、子女与父母先享有房产继承权的具体情况
法定继承：在法定继承的情况下，如果房产所有人去世，其子女和父母都享有继承权。具体继承份额由法院根据实际情况确定。
遗嘱继承：在遗嘱继承的情况下，如果房产所有人立有遗嘱，子女和父母都享有继承权。具体继承份额由遗嘱规定。
遗赠抚养协议：在遗赠抚养协议的情况下，子女和父母都享有继承权。具体继承份额由协议规定。
四、案例分析
以下是一个实际案例，用于说明子女和父母在房产继承中的权利：
案例：张先生去世，留有一套房产。张先生有子女三人，配偶一人。张先生生前立有遗嘱，将房产留给子女。张先生的配偶认为，根据法律规定，她作为配偶也享有继承权。请问，张先生的配偶是否有权继承房产？
分析：根据我国《继承法》的规定，张先生的配偶作为配偶，享有法定继承权。但由于张先生生前立有遗嘱，遗嘱继承优先于法定继承。因此，张先生的子女作为遗嘱指定的继承人，享有遗嘱继承权。张先生的配偶在遗嘱中没有明确指定继承房产，因此不享有遗嘱继承权。但根据法定继承原则，张先生的配偶仍然享有法定继承权。
五、总结
房产继承问题涉及家庭、法律等多方面因素，子女和父母在房产继承中享有不同的权利。在实际操作中，建议家庭在处理房产继承问题时，充分了解相关法律规定，确保自身权益得到保障。同时，通过签订遗嘱、遗赠抚养协议等方式，明确房产继承的意愿，避免纠纷。