引言
在人生旅途中，我们总会积累一些财富，包括房产。对于那些希望在自己离世后将自己的房产捐赠给亲朋好友或公益组织的人来说，一份明确的房产捐赠遗嘱是至关重要的。本文将详细介绍房产捐赠遗嘱的写作要点，并提供一份实用的模板供您参考。
一、房产捐赠遗嘱的写作要点
1. 明确捐赠对象
在遗嘱中，首先要明确指出捐赠的对象，包括具体的人或机构。例如：“我决定将位于某市某区的房产捐赠给我的侄子张三。”
2. 房产信息详细
详细列出捐赠房产的地址、面积、产权状况等信息。以下是一个示例：
“位于某市某区某路某号，建筑面积为120平方米，房产证号为XXXXXXX，所有权归我所有。”
3. 遗嘱生效条件
明确捐赠房产的生效条件，如：“在我去世后，本遗嘱生效。”
4. 遗嘱执行人
指定遗嘱执行人，负责处理捐赠事宜。以下是一个示例：
“我指定我的好友李四为遗嘱执行人，负责处理本遗嘱的执行事宜。”
5. 遗嘱见证人
邀请两名见证人，确保遗嘱的真实性。以下是一个示例：
“我邀请张五、王六作为本遗嘱的见证人。”
6. 遗嘱撤销
明确表示遗嘱不可撤销，确保捐赠意愿的稳定性。
7. 法律效力
确保遗嘱符合当地法律规定，以保障遗嘱的有效性。
二、房产捐赠遗嘱实用模板
以下是一份实用的房产捐赠遗嘱模板，供您参考：
遗嘱人：[您的姓名]
地址：[您的地址]
一、捐赠对象
我决定将位于某市某区的房产捐赠给我的侄子张三。
二、房产信息
位于某市某区某路某号，建筑面积为120平方米，房产证号为XXXXXXX，所有权归我所有。
三、遗嘱生效条件
在我去世后，本遗嘱生效。
四、遗嘱执行人
我指定我的好友李四为遗嘱执行人，负责处理本遗嘱的执行事宜。
五、遗嘱见证人
我邀请张五、王六作为本遗嘱的见证人。
六、遗嘱撤销
本遗嘱不可撤销。
七、法律效力
本遗嘱符合我国法律规定，具有法律效力。
遗嘱人：[您的签名]
日期：[填写日期]
结语
房产捐赠遗嘱的写作需要严谨、细致，确保捐赠意愿得到有效执行。希望本文的介绍和模板能对您有所帮助。在撰写遗嘱时，请务必咨询专业律师，确保遗嘱符合法律规定，保障您的权益。