在房产赠与的过程中，由于种种原因，有时会出现法律纠纷。一旦遭遇起诉，赠与人可能会感到措手不及。那么，在面临起诉之前，赠与方应该如何审视自己的权益，并采取相应的措施来维护自己的合法权益呢？以下是一些具体的步骤和建议。
一、审视赠与合同的有效性
合同审查：首先，赠与人需要仔细审查赠与合同的内容。合同中应明确赠与房产的具体信息、赠与双方的姓名、赠与日期以及赠与的目的等。
合同条款：检查合同中的条款是否清晰，是否存在可能导致纠纷的模糊表述。例如，是否明确规定了房产过户的时间、费用承担等。
法律咨询：如果对合同条款存在疑问，应咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。
二、收集证据
书面证据：收集所有与赠与房产相关的书面证据，包括但不限于赠与合同、房产证、付款凭证、赠与双方的通信记录等。
证人证言：如果可能，寻找可以证明赠与真实性的证人，如目击者、亲属或其他相关人士。
录音录像：如果赠与过程中有录音或录像，这些也可以作为证据。
三、分析起诉原因
明确诉求：了解原告起诉的具体原因，是认为赠与无效、还是要求撤销赠与等。
法律依据：分析原告的诉求是否具有法律依据，是否违反了相关法律规定。
专业评估：咨询律师，对起诉原因进行专业评估，判断案件的胜诉可能性。
四、采取维权措施
协商解决：在可能的情况下，尝试与原告进行协商，寻求和解的可能性。
申请调解：如果协商不成，可以向法院申请调解，寻求第三方中立者的帮助。
法律诉讼：如果调解不成，可以考虑通过法律诉讼来维护自己的权益。
五、注意以下几点
时效性：在起诉前，注意相关法律规定的时效性，及时采取行动。
专业支持：在整个过程中，务必寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到有效保护。
冷静应对：面对法律纠纷，保持冷静，不要情绪化，以免影响判断。
证据保全：在诉讼过程中，注意证据的保全，确保所有证据的真实性和有效性。
通过以上步骤，赠与方可以在面对房产赠与的法律风波时，更好地审视自己的权益，并采取相应的措施来维护自己的合法权益。记住，及时行动和专业支持是关键。