在房地产市场日益繁荣的今天，房产中介服务成为了许多购房者和卖房者的重要选择。然而，随之而来的诈骗案件也层出不穷。为了避免陷入房产中介的诈骗陷阱，了解常见的诈骗手段和防范技巧至关重要。
一、房产中介诈骗常见手段
1. 假房源诈骗
不法中介通过发布虚假房源信息，吸引购房者或租客，然后以各种理由要求支付定金或中介费。
2. 高价转租诈骗
不法中介以低价租入房产，然后以高价转租，从中赚取差价。
3. 预售房诈骗
不法中介利用购房者对预售房的需求，虚构预售房源，收取定金或全款。
4. 代理交易诈骗
不法中介声称自己有内部资源，可以以更低的价格购买到房产，要求购房者先支付定金或全款。
5. 假扮房东诈骗
不法中介假扮房东，与租客签订租赁合同，收取租金后消失。
二、防范技巧
1. 仔细核实房源信息
在接触房产中介之前，首先要通过网络、实地考察等方式核实房源的真实性。可以通过房产登记系统查询房产的产权信息，确保房源不存在产权纠纷。
2. 选择正规中介机构
选择有良好口碑、资质齐全的房产中介机构，避免与无证经营的中介打交道。
3. 保留交易凭证
在交易过程中，务必保留好所有交易凭证，如合同、付款凭证等，以便日后维权。
4. 谨慎支付定金或全款
在签订合同前，不要轻易支付定金或全款。在支付前，要详细了解房产的具体信息，确认无误后再进行支付。
5. 识别虚假宣传
对于中介机构宣传的“优惠”、“低价”等吸引眼球的手段，要保持警惕，理性判断。
6. 咨询专业人士
在购房过程中，如遇到不确定的问题，可以向律师、房产评估师等专业人士咨询。
7. 利用法律武器
一旦发现上当受骗，要及时报警，并收集证据，依法维护自己的合法权益。
通过以上防范技巧，相信您在房产交易过程中能够避免陷入诈骗陷阱。记住，谨慎行事，保护好自己的财产安全。