在面对房屋被查封的情况时，很多人都会感到焦虑和无助。但别担心，以下是一些实用的策略，帮助你保全资产，避免财产被执行。
招数一：积极沟通，寻求和解
首先，与债权人进行积极沟通，寻求和解的可能性。了解他们的诉求，尝试找到一个双方都能接受的解决方案。例如，可以商讨分期还款或者减免部分债务。通过和解，可以减轻债务压力，从而降低财产被执行的风险。
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假设你有一套价值500万的房产，而你的债务总额为200万。你可以尝试与债权人沟通，提出分期还款的方案，如每月偿还5万，分40个月还清。这样，不仅减轻了债务压力，还可能避免房屋被查封。
招数二：申请破产保护
如果债务压力过大，可以考虑申请破产保护。破产保护可以暂时停止债权人对你的财产追讨，给你争取时间来调整财务状况。但在申请破产保护之前，务必咨询专业律师，了解相关法律法规和程序。
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假设你的债务总额为300万，而你的房产价值仅为200万。在这种情况下，你可以考虑申请破产保护。在破产保护期间，你的债权人将无法追讨债务，你可以利用这段时间来调整财务状况，如出售其他资产、寻求投资等。
招数三：资产重组
资产重组是指将你的资产进行整合，以降低债务风险。例如，你可以将房产分割成多个小产权，或者将房产与其他资产进行组合，降低债务比例。
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假设你的房产价值500万，而你的债务总额为200万。你可以将房产分割成两个小产权，每个小产权价值250万。这样，你的债务比例从原来的1:2降低到1:1，降低了债务风险。
招数四：申请执行异议
在执行过程中，你可以向法院提出执行异议。执行异议是指对法院的执行行为提出质疑，要求法院重新审视案件。如果异议成立，法院可能会暂停执行程序。
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假设法院已经对你被查封的房产进行执行，你可以向法院提出执行异议，称该房产存在其他权利人。如果异议成立，法院可能会暂停执行程序，给你争取时间来解决问题。
招数五：寻求专业法律援助
在面对房屋被查封的情况时，寻求专业法律援助至关重要。律师可以帮助你了解相关法律法规，制定合理的应对策略，并协助你与债权人进行沟通。
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假设你被查封的房产价值200万，而你的债务总额为100万。在这种情况下，你可以寻求专业律师的帮助。律师会根据你的情况，为你制定合理的应对策略，如申请执行异议、资产重组等。
总结起来，面对房屋被查封的情况，保持冷静，积极寻求解决方案至关重要。通过以上五招，相信你能够成功保全资产，避免财产被执行。