房屋纠纷在日常生活中并不少见，其中涉及非法侵占财产罪的情况更是引人关注。那么，如何判定非法侵占财产罪？以下将从法律解读和案例分析两方面进行详细阐述。
一、法律解读
1. 非法侵占财产罪的定义
非法侵占财产罪，是指侵占他人财物的行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条的规定，侵占他人财物的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
2. 判定非法侵占财产罪的要素
（1）行为人明知是他人财物而侵占； （2）侵占的财物属于他人所有； （3）侵占的财物达到一定数额。
二、案例分析
案例一：房屋租赁纠纷
甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，约定乙租赁甲的房屋用于居住。合同到期后，乙未搬离房屋，甲要求乙支付租金，但乙以房屋质量问题为由拒绝支付。甲起诉至法院，要求乙支付租金及占用房屋期间的赔偿。
法院审理认为，乙未按照合同约定支付租金，且占用甲的房屋，构成非法侵占财产罪。最终，法院判决乙支付租金及占用房屋期间的赔偿。
案例二：房屋买卖纠纷
甲乙双方签订了一份房屋买卖合同，约定甲将房屋出售给乙。合同签订后，甲未将房屋过户给乙，乙起诉至法院，要求甲履行合同。
法院审理认为，甲未按照合同约定将房屋过户给乙，构成非法侵占财产罪。最终，法院判决甲将房屋过户给乙，并赔偿乙的损失。
三、总结
判定非法侵占财产罪，关键在于判断行为人是否明知是他人财物而侵占，侵占的财物是否属于他人所有，以及侵占的财物是否达到一定数额。在房屋纠纷中，若一方非法侵占他人房屋，可依法追究其刑事责任。在实际操作中，遇到房屋纠纷时，建议寻求专业法律人士的帮助，以维护自身合法权益。