在房屋买卖的过程中，房产中介的作用不言而喻。然而，中介收费陷阱也常常困扰着许多购房者。今天，我们就来揭秘房产中介的收费陷阱，探讨订金是否应该交，以及如何保障自己的权益。
订金陷阱：先交钱，后服务
在房产交易中，中介通常会要求购房者先支付一定数额的订金，作为交易诚意和保障。然而，有些中介会利用这一点设置陷阱。
陷阱一：无明确退款条款
一些中介在收取订金时，并未明确说明退款条件。一旦购房者反悔或交易失败，想要追回订金变得十分困难。
陷阱二：以订金为名，行诈骗之实
部分不法中介以收取订金为名，实则进行诈骗。他们承诺尽快找到合适的房源，但实际上却拖延时间，甚至消失。
订金该不该交？
在考虑是否交订金时，购房者需谨慎权衡以下几点：
1. 中介信誉
选择信誉良好的中介公司，了解其过往交易案例和口碑。信誉良好的中介通常不会设置不合理订金陷阱。
2. 明确退款条款
在交订金前，务必与中介签订合同，明确退款条件和流程。确保在交易失败或反悔时，能够顺利退回订金。
3. 交易进度
了解交易进度，确保中介在收到订金后，确实在努力寻找合适的房源。若中介拖延时间，可考虑暂不交订金。
如何保障自己权益？
1. 了解法律法规
熟悉相关法律法规，了解房产交易中的权利和义务。在签订合同时，确保合同内容合法、合规。
2. 仔细阅读合同
在签订合同时，仔细阅读合同条款，特别是关于订金、佣金、违约责任等关键内容。如有疑问，及时咨询专业人士。
3. 保留证据
在交易过程中，保留相关证据，如聊天记录、交易凭证等。一旦发生纠纷，可依法维护自身权益。
4. 选择正规渠道
通过正规渠道寻找房源和中介，避免上当受骗。
总之，在房屋买卖过程中，购房者需提高警惕，防范房产中介收费陷阱。通过了解法律法规、明确退款条款、选择正规渠道等方式，保障自身权益。