在我国的传统文化中，房产往往被视为家庭的重要财产。当父母离世时，房产的继承问题也就成为了许多家庭关注的焦点。然而，在这个过程中，许多人可能会遇到各种各样的问题。今天，我们就来揭秘父母子女间房产继承的常见问题与解决方案。
一、房产继承的基本概念
首先，我们需要明确什么是房产继承。房产继承是指，当房产所有权人去世后，其房产依法转移给法定继承人或者遗嘱指定的继承人的过程。
二、常见问题及解决方案
1. 问题：法定继承人如何确定？
解决方案：根据我国《继承法》的规定，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。当父母去世后，房产的继承顺序为：子女、配偶、父母。如果子女先于父母去世，那么子女的子女（即父母的孙子女、外孙子女）可以代位继承。
2. 问题：房产继承需要办理哪些手续？
解决方案：房产继承手续主要包括以下几步：
- 提供相关证明材料，如死亡证明、户口簿、身份证等。
- 携带房产证到公证处申请办理继承公证。
- 领取继承公证书后，到房产交易中心办理房产过户手续。
3. 问题：房产继承过程中可能会遇到哪些纠纷？
解决方案：
- 份额纠纷：若法定继承人之间对继承份额有争议，可以协商解决，协商不成可申请法院判决。
- 代位继承纠纷：若被继承人的子女先于其去世，其孙子女、外孙子女代位继承时，可能会因为继承份额产生纠纷，同样可以协商或诉讼解决。
- 遗嘱继承纠纷：若存在遗嘱，但遗嘱内容与法定继承人的利益发生冲突，可以申请法院对遗嘱进行审查。
4. 问题：继承房产需要缴纳哪些税费？
解决方案：继承房产需要缴纳的税费主要包括：
- 契税：根据房产的市场价值计算，税率约为1%-3%。
- 印花税：按照房产价值的万分之五计算。
- 个人所得税：若房产为被继承人的唯一房产，且符合相关规定，可免征个人所得税。
三、总结
房产继承是家庭生活中不可避免的一个环节。了解相关法律法规，提前做好规划，有助于避免继承过程中的纠纷。同时，加强家庭成员之间的沟通与理解，也是确保房产顺利继承的关键。希望本文能为您提供一些帮助。