家，对每个人来说都是一个温暖的港湾。在我国，房屋不仅是居住的地方，更是传承的重要资产。很多人在传家时，都会选择去公证处办理相关手续，但其实，有一些传家方式并不需要跑公证处。下面，就让我们一起揭秘这些不用跑公证处的房子传家流程吧！
一、法定继承人继承
1. 了解法定继承人
在法律上，法定继承人是指根据法律规定，有权利继承被继承人遗产的人。根据《继承法》规定，法定继承人包括：
- 配偶
- 子女
- 父母
- 兄弟姐妹
- 外祖父母
- 孙子女
- 祖父母
2. 继承手续
当被继承人死亡后，法定继承人只需按照以下步骤办理继承手续：
- 提供相关证明材料，如死亡证明、户口本、身份证等。
- 向被继承人生前所在地的街道办事处或者居民委员会提出继承申请。
- 居民委员会对申请进行审核，审核通过后出具证明。
- 法定继承人持证明材料到不动产登记机构办理过户手续。
3. 注意事项
- 继承手续办理过程中，所有法定继承人需到场签字。
- 如有放弃继承权的，需在办理过户手续前明确表示。
二、遗嘱继承
1. 遗嘱形式
遗嘱是遗嘱人对其财产、债务、事务等作出处分的行为。遗嘱的形式包括：
- 公证遗嘱
- 自书遗嘱
- 代书遗嘱
- 口头遗嘱
- 录音录像遗嘱
2. 遗嘱继承手续
遗嘱继承人只需按照以下步骤办理继承手续：
- 提供遗嘱原件及遗嘱人身份证明。
- 向遗嘱人所在地的公证机关申请办理继承公证。
- 公证机关对遗嘱的真实性、合法性进行审查。
- 遗嘱继承人持公证证明及相关材料到不动产登记机构办理过户手续。
3. 注意事项
- 遗嘱人需在完全自愿、真实意愿的情况下设立遗嘱。
- 遗嘱内容不得违反法律法规，不得侵犯他人合法权益。
三、赠与
1. 赠与方式
赠与是指赠与人将自己的财产无偿转移给受赠人的行为。赠与可以采用以下方式：
- 直接交付
- 转让
- 以物抵债
- 免除债务
2. 赠与手续
赠与人只需按照以下步骤办理赠与手续：
- 赠与双方签订赠与合同。
- 赠与人将财产交付给受赠人。
- 受赠人办理不动产过户手续。
3. 注意事项
- 赠与合同需采用书面形式。
- 赠与财产不得违反法律法规，不得侵犯他人合法权益。
总结
通过以上介绍，我们可以看出，房子传家不必一定跑公证处。只要符合法律规定，遵循相关流程，就可以顺利完成继承或赠与。希望这篇文章能帮助到您，让您在传家过程中更加顺利。