在我国的农村地区，宅基地房屋是农民重要的居住和生活资源。然而，随着城乡一体化的发展，越来越多的非农户口人士通过婚姻等方式获得了农村宅基地房屋的继承权。那么，非农户口如何继承农村宅基地房屋呢？本文将详细解析法律流程及注意事项。
一、继承法律依据
根据《中华人民共和国继承法》规定，非农户口人士可以通过法定继承或遗嘱继承的方式获得农村宅基地房屋的继承权。具体来说，以下几种情况均可成为继承人：
- 配偶：无论户口性质，配偶均为法定继承人。
- 子女：无论户口性质，子女均为法定继承人。
- 父母：无论户口性质，父母均为法定继承人。
- 兄弟姐妹：无论户口性质，兄弟姐妹均为法定继承人。
- 遗嘱指定的继承人：遗嘱中指定的继承人。
二、继承法律流程
确认继承权：首先，继承人需要确认自己的继承权，可以向当地村委会或乡政府咨询相关法律法规。
办理继承手续：继承人需向当地村委会或乡政府提交以下材料：
- 继承人身份证明；
- 户口簿；
- 房屋所有权证；
- 继承人死亡证明；
- 遗嘱（如有）。
办理房屋所有权变更登记：提交上述材料后，村委会或乡政府将对继承人的身份进行审核。审核通过后，继承人需携带相关材料到当地不动产登记机构办理房屋所有权变更登记。
缴纳相关费用：在办理房屋所有权变更登记过程中，继承人需缴纳一定的税费。
领取房屋所有权证：办理完所有手续后，继承人可领取新的房屋所有权证。
三、注意事项
非农户口限制：虽然非农户口人士可以继承农村宅基地房屋，但根据《中华人民共和国土地管理法》规定，非农户口人士不得将房屋出售或赠与他人。
房屋性质：农村宅基地房屋属于集体土地上的建筑物，其所有权与土地使用权是分离的。继承人继承的是房屋所有权，而非土地使用权。
房屋用途：继承后，非农户口人士需遵守当地相关政策，合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
户口迁移：若非农户口人士希望将户口迁入农村，需符合当地相关政策，如购买农村集体土地、投资等。
总之，非农户口人士继承农村宅基地房屋需遵循相关法律法规，了解继承流程及注意事项。在办理过程中，如遇到问题，可向当地村委会、乡政府或法律专业人士咨询。