在我国，房产继承是指房产权利人因死亡而引发的法律关系变更，其房产权利由法定继承人继承。丰南作为河北省唐山市的一个市辖区，其房产继承办理流程和所需材料与其他地区大致相同。以下是丰南房产继承办理流程的详细解析以及所需材料的全解析。
一、房产继承办理流程
1. 继承开始
房产继承的开始通常是因为房产权利人死亡。死亡证明是继承程序的第一步，继承人需要向当地派出所或民政部门申请开具死亡证明。
2. 继承人确定
根据《中华人民共和国继承法》，继承人分为法定继承人和遗嘱继承人。继承人需要向公证机关或者人民法院提交相关证明材料，以确定其继承资格。
3. 申请继承登记
继承人确定后，需携带相关材料到当地房地产交易中心申请办理房产继承登记。具体流程如下：
- 填写《房屋产权登记申请书》；
- 提交死亡证明、继承关系证明、房产证等材料；
- 交纳登记费；
- 等待审核。
4. 审核与登记
房地产交易中心对提交的材料进行审核，审核通过后，办理房产继承登记手续。
5. 领取新房产证
继承登记完成后，继承人可领取新的房产证。
二、房产继承所需材料
1. 房产证
房产证是证明房产权利的重要法律文件，是办理继承登记的必备材料。
2. 死亡证明
死亡证明是继承程序的第一步，证明房产权利人已经去世。
3. 继承人身份证明
继承人身份证明包括身份证、户口簿等，证明继承人的身份。
4. 继承关系证明
继承关系证明包括亲属关系证明、结婚证、离婚证等，证明继承人之间的继承关系。
5. 遗嘱（如有）
如有遗嘱，需提交遗嘱原件及遗嘱公证书。
6. 其他材料
根据具体情况进行补充，如房产评估报告、税费缴纳证明等。
三、注意事项
- 房产继承过程中，继承人应依法行使继承权，不得侵害其他继承人的合法权益。
- 继承人在办理房产继承登记时，应如实提供相关材料，不得隐瞒、伪造、篡改。
- 房产继承过程中，如遇争议，可向人民法院提起诉讼。
总之，丰南房产继承办理流程较为复杂，涉及多个环节和材料。了解并掌握相关流程和所需材料，有助于顺利办理房产继承手续。希望本文对您有所帮助。