在现实生活中，父母离异是一个敏感且复杂的问题，尤其是涉及到财产分割，尤其是房产归属。以下是对父母离异后房产归属的法律依据以及实际案例分析的详细介绍。
一、法律依据
1. 《中华人民共和国婚姻法》
根据《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。这意味着，如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，那么在没有特殊约定的情况下，房产属于夫妻共同财产。
2. 《中华人民共和国物权法》
《物权法》明确了物权变动的方式，包括买卖、赠与、继承等。在离婚案件中，房产的归属也需要依据物权法的相关规定来确定。
3. 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》
这一意见针对离婚案件中财产分割的具体问题提供了指导，包括房产的分割方法、分割原则等。
二、实际案例分析
案例一：婚后购房，房产证只登记一方名字
案情简介：小王和小张婚后购买了一套房产，房产证只登记了小王的名字。离婚时，小张要求分割房产。
分析：根据《婚姻法》第十七条，房产属于夫妻共同财产。虽然房产证只登记了小王的名字，但小张仍有权要求分割房产。
案例二：婚前购房，婚后还贷
案情简介：小李和小李婚前购买了房产，婚后共同还贷。离婚时，双方就房产分割产生争议。
分析：在这种情况下，法院会考虑房产的购买时间、还贷情况等因素。如果房产在婚后还贷较多，法院可能会根据具体情况判决房产归共同所有，或者对房产进行分割。
案例三：婚后继承房产
案情简介：小赵和小赵婚后，小赵的母亲去世，留下了一套房产。离婚时，小赵要求分割房产。
分析：根据《婚姻法》第十七条，婚后继承的房产属于夫妻共同财产。因此，小赵有权要求分割房产。
三、总结
父母离异后房产归属问题，需要根据具体情况进行分析。在处理这类问题时，应充分了解相关法律法规，并参考实际案例，以便更好地维护自身权益。在实际操作中，建议寻求专业律师的帮助，以确保权益得到有效保障。