赠予房产是一种较为常见的财产转移方式，但在实际操作中，由于各种原因，赠予人可能会想要撤销赠予。以下是父母在赠予房产后想要撤销的一些关键步骤：
1. 确认撤销赠予的合法性
首先，赠予人需要确认是否有合法理由撤销赠予。根据中国法律，赠予人在以下情况下可以撤销赠予：
- 赠予人对受赠人严重不履行赠予义务。
- 赠予人因受赠人欺诈、胁迫等手段而作出赠予。
- 赠予人由于重大误解或紧迫需要等原因，需要在合理期限内撤销。
2. 收集相关证据
如果赠予人决定撤销赠予，需要收集以下证据：
- 赠予合同：证明赠予人和受赠人之间的赠予关系。
- 转账记录：证明房产赠予的具体金额和日期。
- 通话录音或短信：证明受赠人的不履行义务、欺诈或胁迫等行为。
- 其他相关证据：如证人证言、书面陈述等。
3. 与受赠人协商
在正式撤销赠予之前，赠予人可以尝试与受赠人进行协商，看是否能够达成一致意见，避免诉讼。
4. 制作撤销赠予书
如果协商不成，赠予人需要制作一份撤销赠予书，明确表达撤销赠予的决心。撤销赠予书应包含以下内容：
- 赠予人和受赠人的基本信息。
- 房产的具体信息。
- 撤销赠予的原因和依据。
- 撤销赠予的具体要求。
5. 律师见证或公证
为了确保撤销赠予的合法性和有效性，赠予人可以选择律师见证或进行公证。这有助于证明撤销赠予的真实意愿和合法性。
6. 提交撤销申请
赠予人需要将撤销赠予书及相关证据提交给房产登记机关，办理撤销手续。
7. 关注撤销后的法律后果
撤销赠予后，受赠人需要返还已收到的房产。如果受赠人拒绝返还，赠予人可以依法申请法院强制执行。
8. 注意时效问题
根据《中华人民共和国民法典》规定，赠予人在知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内可以行使撤销权。赠予人需要在法定时效内行使撤销权，否则可能丧失撤销资格。
总结
撤销赠予房产是一项复杂的法律行为，赠予人在决定撤销前应慎重考虑。遵循上述步骤，有助于确保撤销赠予的顺利进行。在此过程中，如遇法律难题，建议咨询专业律师，以获得更详尽的指导。