在我国，夫妻之间进行房产赠与是一种常见的财产处分方式。然而，在办理房产赠与时，必须遵守一定的法律程序，并注意相关事项，以确保房产过户顺利。以下将从法律程序和注意事项两个方面为您进行全面解析。
一、法律程序
赠与合同签订 首先，夫妻双方应当签订一份赠与合同，明确赠与房产的具体信息、赠与原因、赠与方式等。合同内容应尽可能详细，避免后续产生纠纷。
办理赠与公证 为了确保赠与行为的真实性和合法性，建议夫妻双方到公证处办理赠与公证。公证员将对赠与合同进行审核，并出具公证书。
缴纳相关税费 在办理房产过户手续前，赠与人需要按照国家规定缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。
办理房产过户手续 夫妻双方携带以下材料到不动产登记机构办理房产过户手续：
- 赠与合同
- 公证书
- 身份证
- 房产证
- 税费缴纳凭证
- 其他相关证明材料
领取新房产证 办理完房产过户手续后，受赠人将获得新的房产证。
二、注意事项
明确赠与房产的范围 在签订赠与合同时，应明确赠与房产的具体范围，包括房产面积、楼层、房屋结构等，避免产生争议。
考虑子女权益 如果夫妻双方有子女，应考虑子女的权益。在赠与房产时，可以适当预留一部分房产给子女，以保障其合法权益。
避免虚假赠与 虚假赠与是指赠与人在实际意思表示之外，因受赠人的欺诈、胁迫等手段而实施的赠与行为。为了避免虚假赠与，赠与人在签订合同前应充分了解受赠人的真实意图。
保留相关证据 在办理房产赠与过程中，应保留好相关证据，如赠与合同、公证书、税费缴纳凭证等，以备不时之需。
注意赠与时间节点 赠与合同签订后，应在约定的时间内办理房产过户手续，以免影响受赠人的权益。
咨询专业人士 在办理房产赠与过程中，如遇到法律问题，建议咨询专业律师，以确保整个过程合法、合规。
总之，夫妻房产赠与是一项重要的法律行为，需要夫妻双方充分了解相关法律程序和注意事项。通过以上解析，相信您对夫妻房产赠与有了更全面的了解，祝您办理房产过户顺利！