在我们的生活中，拆迁房问题越来越受到人们的关注。尤其是对于夫妻双方来说，拆迁房的分割问题更是关系到双方的切身利益。那么，夫妻共同财产中的拆迁房应该如何分割呢？法律又是如何帮助夫妻双方维护自己的权益的呢？下面，我们就来一一揭秘。
一、拆迁房的性质
首先，我们需要明确拆迁房的性质。拆迁房通常是指因城市规划、公共设施建设等原因，需要拆除原房屋并给予拆迁补偿的房屋。在拆迁过程中，拆迁房可能属于夫妻共同财产，也可能属于一方的个人财产。
二、拆迁房分割的原则
平等分割原则：根据《婚姻法》的规定，夫妻共同财产应当平均分割。因此，在拆迁房的分割过程中，夫妻双方应当遵循平等分割原则。
补偿原则：在分割拆迁房时，应当充分考虑拆迁补偿款的数额，确保双方都能获得合理的补偿。
协商一致原则：在分割拆迁房时，夫妻双方应当充分协商，达成一致意见。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。
三、拆迁房分割的具体方法
按比例分割：如果拆迁房属于夫妻共同财产，那么在分割时，可以根据夫妻双方对房屋的贡献、居住情况等因素，按比例分割。
按份共有：如果夫妻双方对拆迁房没有共同贡献，那么可以按照各自在房屋中的份额，进行按份共有。
协商分割：夫妻双方可以通过协商，达成一致意见，对拆迁房进行分割。
四、法律帮助维权
调解：在分割拆迁房过程中，如果夫妻双方发生争议，可以先向当地的婚姻登记处申请调解。
仲裁：如果调解不成，可以向仲裁机构申请仲裁。
诉讼：如果仲裁不成，可以向法院提起诉讼，依法维护自己的合法权益。
五、案例分析
以下是一个关于拆迁房分割的案例：
案例：张某与李某结婚多年，共同居住在一套拆迁房中。在拆迁过程中，拆迁方给予的补偿款为100万元。张某主张自己出资购买房屋，应获得60%的补偿款；李某则认为，自己与张某共同生活，对房屋的贡献也应得到体现，应获得40%的补偿款。双方协商不成，于是向法院提起诉讼。
法院判决：法院经审理认为，张某与李某在拆迁房中共同生活，对房屋的贡献应当得到体现。根据双方的贡献和协商结果，判决张某获得60%的补偿款，李某获得40%的补偿款。
六、总结
拆迁房的分割问题，是夫妻双方在处理共同财产时必须面对的问题。了解相关法律规定，遵循分割原则，有助于夫妻双方在拆迁房分割过程中，维护自己的合法权益。在遇到问题时，可以寻求法律帮助，依法维权。