在当前房地产市场，夫妻双方为了购买房产而选择假离婚的现象并不少见。然而，这种看似便捷的操作背后，却隐藏着诸多法律风险。本文将深入剖析夫妻假离婚买房的法律风险，并提供相应的规避策略，帮助读者了解如何避免陷入牢狱之灾。
一、夫妻假离婚买房的法律风险
1. 婚姻关系解除的法律风险
假离婚意味着夫妻双方在形式上解除了婚姻关系。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，离婚后双方在法律上不再享有夫妻权利和义务。如果一方在假离婚后反悔，要求恢复婚姻关系，可能会面临法律上的障碍。
2. 房产归属风险
假离婚后，房产的归属问题成为一大风险。如果离婚协议中未明确约定房产归属，或者约定不明确，一旦双方反目成仇，房产归属将面临争议。
3. 债务承担风险
假离婚期间，夫妻双方可能产生新的债务。如果一方在假离婚后不履行债务，另一方可能需要承担连带责任。
4. 法律责任风险
根据《中华人民共和国刑法》的规定，伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。夫妻假离婚涉及伪造离婚证等行为，可能触犯刑法。
二、如何规避夫妻假离婚买房的法律风险
1. 明确约定房产归属
在假离婚协议中，应明确约定房产的归属，包括房产的产权、使用权、收益权等。同时，应约定在假离婚期间产生的债务由哪一方承担。
2. 保留相关证据
在假离婚过程中，应保留好相关证据，如离婚证、房产证、银行流水等，以备不时之需。
3. 避免伪造离婚证等违法行为
夫妻双方应遵守法律法规，不得伪造离婚证等违法行为。如有需要，可寻求专业律师的帮助。
4. 寻求法律援助
在遇到法律问题时，应及时寻求专业律师的帮助，避免因法律知识不足而陷入困境。
5. 谨慎处理婚姻关系
在假离婚期间，夫妻双方应谨慎处理婚姻关系，避免因感情问题导致纠纷。
三、结语
夫妻假离婚买房虽然在一定程度上可以规避购房限制，但其所涉及的法律风险不容忽视。了解相关法律知识，明确约定房产归属，保留相关证据，是规避法律风险的关键。在面临婚姻问题时，应寻求专业律师的帮助，确保自身合法权益不受侵害。