在我国，夫妻共同财产包括婚姻关系存续期间所得的房产。当夫妻双方因故离婚时，房产的分割成为了关注的焦点。那么，夫妻离婚时房产如何合理分割？以下将结合法律依据和实际案例为您揭秘。
法律依据
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
《中华人民共和国婚姻法》第四十二条：离婚时，夫妻的共同财产应当进行分割，分割时应当考虑双方的实际需要。
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割的具体规定》：离婚时，财产分割应当遵循男女平等、保护子女和妇女合法权益的原则。
实际案例
案例一：夫妻共同房产如何分割？
案情：张某和李某结婚十年，婚后购买了一套房产。离婚时，双方对于房产的分割产生争议。
判决：法院根据《婚姻法》第三十九条、第四十二条的规定，判决房产归李某所有，张某可以获得相应价值的补偿。
案例二：离婚时房产如何分割给子女？
案情：赵某和王某结婚多年，离婚时，双方有一套共同房产和一个女儿。双方协商不成，起诉至法院。
判决：法院考虑到子女的利益，判决将房产折价分割，部分财产归赵某所有，部分财产归王某所有，用于抚养女儿。
房产分割的原则
男女平等：在分割房产时，应当保障双方的合法权益，遵循男女平等原则。
照顾子女和妇女权益：离婚时，法院应当充分考虑子女和妇女的权益，合理分割房产。
实际需要：法院在分割房产时，应当考虑双方的实际需要，如生活来源、居住条件等。
房产分割的流程
协商分割：夫妻双方可以协商房产分割方案，达成一致意见。
申请法院判决：若协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院判决房产分割。
执行判决：法院判决生效后，双方应当依法履行判决内容，办理房产过户手续。
总之，夫妻离婚时房产分割是一项复杂的法律问题，需要遵循相关法律规定，综合考虑多种因素。在实际操作中，双方可以通过协商、诉讼等方式解决房产分割纠纷。希望以上信息对您有所帮助。