在我们的生活中，购房往往是一对夫妻生活中的大事。然而，关于房产的归属问题，尤其是在婚前婚后购房的情况下，却常常成为夫妻间争议的焦点。本文将为您全面解析夫妻购房中财产归属的问题，帮助您了解法律是如何规定的。
婚前购房，财产归属如何？
1. 一方父母出资购买的房产
如果婚前一方父母出资购买房产，且房产登记在该方的名下，那么这套房产通常被视为个人财产。但在以下情况下，可能会认定为夫妻共同财产：
- 购房款项来源于夫妻共同财产；
- 购房时以夫妻双方名义贷款；
- 购房后夫妻双方共同还贷。
2. 夫妻共同出资购买的房产
如果婚前夫妻双方共同出资购买房产，那么这套房产通常被视为夫妻共同财产。
3. 一方父母出资，但房产登记在另一方名下
如果婚前一方父母出资购买房产，但房产登记在另一方名下，这种情况下，房产的归属需要根据具体情况来判断：
- 如果房产登记时夫妻双方已经结婚，那么这套房产通常被视为夫妻共同财产；
- 如果房产登记时夫妻双方尚未结婚，那么这套房产可能被视为出资方的个人财产。
婚后购房，财产归属如何？
1. 夫妻共同出资购买的房产
婚后夫妻共同出资购买的房产，通常被视为夫妻共同财产。
2. 一方父母出资购买的房产
婚后一方父母出资购买房产，且房产登记在该方的名下，那么这套房产可能被视为个人财产。但在以下情况下，可能会认定为夫妻共同财产：
- 购房款项来源于夫妻共同财产；
- 购房时以夫妻双方名义贷款；
- 购房后夫妻双方共同还贷。
3. 一方父母全款购买的房产
婚后一方父母全款购买房产，并登记在该方名下，那么这套房产通常被视为个人财产。
法律规定
《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。但以下财产除外：
- 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
- 一方因遗嘱或赠与所得的财产；
- 一方婚前取得的财产；
- 其他应当归一方的财产。
总结
在夫妻购房过程中，财产归属问题至关重要。婚前婚后购房的情况有所不同，需要根据具体情况进行判断。了解法律规定，有助于夫妻双方在购房过程中避免纠纷。希望本文能为您提供帮助。