在我国，夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产，包括工资、奖金、继承或赠与所得的财产、生产、经营的收益等。夫妻买房作为一项重要的财产投资，其归属问题一直是法律实践中的热点问题。本文将为您揭秘婚姻房产的归属之谜。
一、夫妻共同房产的界定标准
根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
- 工资、奖金；
- 继承或赠与所得的财产；
- 生产、经营的收益；
- 投资收益；
- 节约的收益；
- 其他应当归共同所有的财产。
根据上述规定，夫妻共同房产的界定标准主要包括以下几个方面：
- 购买时间：在婚姻关系存续期间购买的房产，原则上属于夫妻共同财产。
- 贷款：若购房贷款是在婚姻关系存续期间所借，则夫妻双方均有偿还贷款的义务，相应的房产也视为共同财产。
- 房产性质：若房产登记在夫妻双方名下，或者登记在一方名下但另一方享有份额，则视为夫妻共同财产。
二、夫妻共同房产的分割
在婚姻关系存续期间，若夫妻双方对共同房产的归属发生争议，可以按照以下方式进行处理：
- 协商解决：夫妻双方可以协商确定房产的归属，达成一致意见后签订书面协议。
- 诉讼解决：若协商不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决房产的归属。
三、案例分析
以下是一个典型案例，供您参考：
案例：张先生和李女士于2015年结婚，婚后双方共同购买了一套价值100万元的房产。2018年，双方因性格不合离婚。在离婚过程中，张先生主张该房产属于夫妻共同财产，应予以分割；而李女士认为，购房资金全部来源于她父母资助，应归她所有。
判决：法院经审理认为，该房产是在夫妻关系存续期间购买的，且登记在双方名下，因此属于夫妻共同财产。根据双方的经济状况、婚姻期间对家庭负担的贡献等因素，判决该房产归张先生和李女士共同所有，由张先生支付李女士一定数额的补偿。
四、总结
夫妻共同房产的界定和分割是婚姻法中的重要问题，涉及夫妻双方的切身利益。在处理此类问题时，建议夫妻双方充分沟通、协商，尽量达成一致意见。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。