在婚姻关系中，夫妻双方对共同财产享有平等的权利。然而，当夫妻一方因外遇而出资购房时，这往往会引发财产归属的争议。那么，法律是如何界定这种情况下的财产归属的呢？本文将通过案例分析，为您揭秘其中的法律问题，并提供相应的应对策略。
一、案例分析
案例一：一方外遇出资购房，登记在另一方名下
案情简介：张先生与李女士结婚多年，婚后李女士发现张先生出轨，并得知张先生用出轨所得购买了一套房产，登记在李女士名下。李女士要求分割该房产。
法院判决：法院认为，张先生出轨所得购房款属于非法所得，不应认定为夫妻共同财产。因此，该房产归李女士所有。
案例二：一方外遇出资购房，登记在自己名下
案情简介：王先生与陈女士结婚多年，王先生出轨并购买了一套房产，登记在自己名下。陈女士要求分割该房产。
法院判决：法院认为，该房产属于王先生个人财产，因外遇出资并不影响其所有权。因此，该房产归王先生所有。
二、法律依据
根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。但以下财产除外：
- 一方的婚前财产；
- 因一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
- 一方的遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产；
- 其他应当归一方的财产。
对于因外遇出资购房的情况，法院会根据具体情况进行判断。如果出资方用非法所得购买房产，则该房产不应认定为夫妻共同财产；如果出资方用合法所得购买房产，则该房产属于个人财产。
三、应对策略
加强法律意识：夫妻双方应充分了解婚姻法关于财产归属的规定，避免因外遇等行为导致财产纠纷。
明确财产约定：在婚前或婚后，夫妻双方可以签订财产协议，明确各自财产的归属，避免日后产生纠纷。
保留证据：如果发现配偶有外遇行为，应保留相关证据，为日后维权提供依据。
寻求法律帮助：在财产纠纷中，建议及时寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自身权益。
总之，夫妻外遇出资购房的财产归属问题较为复杂，需要根据具体情况进行判断。了解相关法律知识，加强法律意识，是避免此类纠纷的关键。