在我国，宅基地房屋的传承问题一直是社会关注的焦点。随着人口老龄化和家庭结构的变化，隔代继承房屋的情况日益增多。那么，隔代继承房子应该如何过户呢？本文将为您揭秘宅基地房屋传承的那些事儿。
一、宅基地房屋的界定
首先，我们需要明确什么是宅基地房屋。宅基地房屋是指农村集体经济组织成员依法取得的宅基地上建造的房屋。宅基地房屋的所有权归农村集体经济组织成员所有，但使用权归宅基地房屋所有者。
二、隔代继承的条件
隔代继承是指祖父母、外祖父母去世后，其子女（即孙子女、外孙子女）依法继承其遗产。根据《中华人民共和国继承法》规定，以下条件可以申请隔代继承：
- 祖父母、外祖父母去世；
- 祖父母、外祖父母的子女（即父母的子女）去世；
- 祖父母、外祖父母的子女（即父母的子女）丧失继承权；
- 祖父母、外祖父母的子女（即父母的子女）放弃继承权。
三、隔代继承房屋过户流程
准备材料：申请人需要准备以下材料：
- 房屋所有权证；
- 申请人身份证明；
- 祖父母、外祖父母的死亡证明；
- 祖父母、外祖父母的子女（即父母的子女）的死亡证明；
- 申请人与祖父母、外祖父母的亲属关系证明；
- 其他相关证明材料。
提交申请：申请人将准备好的材料提交给当地农村集体经济组织。
审核批准：农村集体经济组织对申请材料进行审核，确认符合条件后，予以批准。
办理过户手续：申请人持批准文件和相关材料到当地不动产登记机构办理过户手续。
领取新产权证：过户手续办理完毕后，申请人可领取新的房屋所有权证。
四、注意事项
隔代继承房屋过户过程中，申请人需确保所提供的材料真实有效。
如有其他家庭成员对房屋继承有异议，可依法申请仲裁或诉讼。
隔代继承房屋过户过程中，申请人需遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。
如房屋存在权属纠纷，建议在过户前解决纠纷，以免影响过户手续的办理。
总之，隔代继承房屋过户流程相对复杂，但只要按照规定程序办理，即可顺利完成。希望本文能为广大读者提供有益的参考。