一、合同概述
个人财产租赁合同是指个人作为出租人，将自有财产出租给承租人使用，由承租人支付租金的协议。在签订个人财产租赁合同时，需要注意以下关键点，以确保双方的权益得到保障。
二、合同内容
1. 合同基本信息
- 出租人姓名（或名称）、地址、联系方式
- 承租人姓名（或名称）、地址、联系方式
- 租赁财产的名称、数量、规格、型号等
2. 租赁期限
- 租赁起始日期和终止日期
- 租赁期限（如：1年、2年等）
3. 租金及支付方式
- 租金金额
- 支付方式（如：现金、银行转账等）
- 支付时间（如：每月1日支付）
4. 租赁财产的使用范围
- 承租人使用租赁财产的合法用途
- 禁止使用租赁财产的行为
5. 租赁财产的维护与保养
- 承租人应妥善使用租赁财产，不得随意损坏
- 出租人负责维修租赁财产的损坏部分
6. 租赁财产的退还
- 租赁期满或合同解除后，承租人应将租赁财产退还给出租人
- 退还时，租赁财产应保持原状，不得有损坏
7. 违约责任
- 承租人未按时支付租金的违约责任
- 出租人未按时交付租赁财产的违约责任
- 双方违反合同其他条款的违约责任
8. 争议解决
- 双方发生争议时，应友好协商解决
- 协商不成的，可向人民法院提起诉讼
三、合同签订注意事项
1. 明确双方身份
在签订合同前，应确认出租人和承租人的身份信息，确保双方真实、合法。
2. 详细描述租赁财产
在合同中详细描述租赁财产的名称、数量、规格、型号等，避免日后产生纠纷。
3. 明确租金及支付方式
在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间，避免双方产生纠纷。
4. 明确违约责任
在合同中明确违约责任，确保双方在违约时能够得到相应的赔偿。
5. 留存合同副本
签订合同后，双方应各留存一份合同副本，以备不时之需。
四、总结
个人财产租赁合同是保障双方权益的重要法律文件。在签订合同时，应注意以上关键点，确保合同内容完整、明确，避免日后产生纠纷。希望本文能帮助您顺利签订个人财产租赁合同，出租收租不迷航。