在贵港，公积金贷款买房是许多人的首选，因为它具有利率低、手续简便等优点。然而，如何利用公积金选房，如何进行公积金贷款，这些都是需要详细了解的问题。下面，我们就来为大家详细解析公积金贷款买房的攻略。
一、了解公积金贷款政策
公积金贷款额度：贵港市公积金贷款额度根据借款人的月缴存额和缴存年限等因素确定。一般来说，最高贷款额度为50万元。
公积金贷款利率：目前，贵港市公积金贷款利率分为五年以下（含五年）和五年以上两种，具体利率以中国人民银行公布的为准。
贷款期限：公积金贷款期限最长为30年。
二、公积金贷款流程
准备材料：身份证、户口本、婚姻状况证明、公积金缴存证明、收入证明、购房合同等。
申请贷款：到贵港市住房公积金管理中心或网上办理公积金贷款申请。
审批贷款：公积金管理中心对申请材料进行审核，审核通过后，借款人与开发商签订贷款合同。
放款：贷款合同签订后，公积金管理中心将贷款发放至开发商账户。
三、如何选房
预算：根据自己可贷款的金额和月供能力，确定购房预算。
地段：选择交通便利、配套设施齐全的地段，有利于日后生活。
户型：根据家庭成员数量和需求，选择合适的户型。
物业：了解开发商和物业公司的口碑，选择服务质量好的物业。
楼层：楼层的选择要考虑采光、通风等因素。
四、公积金贷款注意事项
提前还款：公积金贷款可以提前还款，但需支付一定的违约金。
逾期还款：逾期还款会影响个人信用记录，请务必按时还款。
贷款利率调整：公积金贷款利率会根据中国人民银行的规定进行调整。
贷款额度调整：在贷款期间，如需调整贷款额度，需向公积金管理中心提出申请。
总之，利用公积金贷款买房是许多人的选择，但选房和贷款都需要谨慎对待。希望以上攻略能帮助大家在贵港成功购房。