在贵州省，房价亲民的城市主要集中在经济相对发展较慢、人口流入较少的地区。这些城市的房价通常较低，适合预算有限的投资者或者寻求低成本居住的居民。以下是一些贵州房价相对亲民的城市，以及低总价房产投资的指南。
一、亲民房价城市盘点
1. 遵义市
遵义市作为贵州省第二大城市，拥有丰富的历史文化和旅游资源。近年来，随着城市建设的推进，房价逐渐攀升，但相比省会贵阳，遵义的房价相对亲民。对于预算有限的投资者来说，遵义是一个不错的选择。
2. 凯里市
凯里市是黔东南苗族侗族自治州的首府，这里风景秀丽，民族风情浓郁。凯里市的房价相对较低，尤其是郊区，非常适合低总价房产投资。
3. 都匀市
都匀市位于贵州省南部，是黔南布依族苗族自治州的首府。都匀市房价相对稳定，尤其是郊区，是投资低总价房产的理想之地。
4. 毕节市
毕节市位于贵州省西北部，是贵州省的重要工业基地。近年来，随着城市建设的加快，毕节市的房价逐渐攀升，但相比其他城市，毕节市的房价仍然处于较低水平。
5. 贵阳市周边城市
贵阳市作为贵州省省会，房价相对较高。然而，贵阳市周边的一些城市，如清镇市、修文县等，房价相对较低，适合低总价房产投资。
二、低总价房产投资指南
1. 确定投资目标
在投资低总价房产前，首先要明确自己的投资目标，是用于自住、出租还是长期持有。明确目标有助于选择合适的房产。
2. 关注区域发展
投资低总价房产时，要关注区域的发展潜力，如基础设施建设、产业布局等。选择具有发展潜力的区域，有助于房产价值的提升。
3. 比较价格与质量
在购买低总价房产时，要比较价格与质量，避免购买质量较差的房产。可以请教专业人士，了解房产的质量和性价比。
4. 考虑交通便利性
交通便利性是影响房产价值的重要因素。在购买低总价房产时，要关注周边的交通状况，如公交、地铁等。
5. 关注政策法规
在投资低总价房产时，要关注国家和地方的房地产政策法规，了解政策对投资的影响。
6. 做好风险评估
在投资低总价房产前，要做好风险评估，了解可能面临的风险，如房价波动、市场供需等。
总之，在贵州投资低总价房产，要关注房价亲民的城市，了解区域发展潜力，比较价格与质量，关注交通便利性，关注政策法规，做好风险评估。只有这样，才能在低总价房产投资中获得较好的回报。