在面临离婚时，对于女方来说，孩子抚养权和房产分割是两个至关重要的议题。以下是一些关键问题，女方在起诉离婚时需要注意：
孩子抚养权
1. 孩子的最佳利益
法院在判决孩子抚养权时，首先考虑的是孩子的最佳利益。女方需要证明自己为何更适合抚养孩子，包括提供稳定的居住环境、良好的教育资源和关心照顾孩子的能力。
2. 履行抚养责任的能力
女方应展示自己在过去一段时间内对孩子抚养的责任和贡献，如照顾孩子的日常起居、教育辅导等。
3. 证明对方不适合抚养孩子
如果女方认为男方不适合抚养孩子，需要提供相应的证据，如男方有不良嗜好、家庭暴力等情况。
4. 孩子的意愿
对于一定年龄的孩子，法院会考虑孩子的意愿。女方需要了解孩子的想法，并在必要时寻求专业人士的意见。
房产分割
1. 房产归属证明
女方需要提供房产的购买合同、贷款合同、房产证等证明文件，以确定房产的归属。
2. 房产价值评估
离婚时，房产的价值评估对于分割至关重要。女方可以委托专业机构进行评估，确保评估结果公正。
3. 婚后共同还贷部分
在房产分割时，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，女方需要证明自己的还贷部分。
4. 财产赠与或继承问题
如果房产有赠与或继承情况，女方需要提供相应的证明文件，以确保自己在分割中不会受到不公平待遇。
其他注意事项
1. 法律援助
如果女方在离婚过程中遇到困难，可以寻求法律援助，如咨询律师或寻求法院调解。
2. 心理支持
离婚过程中，女方可能会面临心理压力。建议寻求心理咨询师或相关专业人士的帮助。
3. 保存证据
在离婚诉讼过程中，保存相关证据非常重要。女方应保存好与离婚相关的文件、通信记录等，以便在法庭上为自己辩护。
总之，女方在起诉离婚时，要充分考虑孩子抚养权和房产分割等问题，确保自己的权益得到保障。在此过程中，保持冷静、理性，并寻求专业人士的帮助至关重要。