在现实生活中，孩子继承父母的房产并不少见。然而，在非公证继承的情况下，办理手续相对复杂，需要准备一系列的资料。以下是一些审核要点，帮助家长和孩子顺利办理房产继承手续。
一、了解非公证继承的概念
非公证继承是指在没有公证机构参与的情况下，继承人通过法定程序继承遗产。这种继承方式适用于以下情况：
- 遗嘱继承人之间协商一致，放弃公证；
- 遗产简单，继承人之间没有争议；
- 遗产继承人能够提供充分、合法的证明材料。
二、非公证继承资料审核要点
1. 证明身份关系
继承人需要提供以下材料：
- 证明继承人身份的身份证、户口簿等；
- 证明与被继承人关系的出生证明、结婚证、离婚证等。
2. 证明被继承人身份
继承人需要提供以下材料：
- 被继承人的身份证、户口簿等；
- 被继承人的死亡证明。
3. 证明遗产
继承人需要提供以下材料：
- 房产证、土地使用权证等证明遗产所有权的文件；
- 房屋所有权转移登记申请书；
- 房屋评估报告。
4. 证明继承人有权继承
继承人需要提供以下材料：
- 被继承人的遗嘱（如有）；
- 遗嘱继承人之间协商一致放弃公证的协议；
- 法定继承人的身份证明。
5. 其他材料
- 房屋租赁合同（如有）；
- 房屋维修基金缴纳证明；
- 房屋贷款还款证明（如有）。
三、注意事项
- 以上材料需真实、合法、有效，否则可能导致继承手续无法办理；
- 遗产继承人之间应保持良好沟通，协商一致，避免因争议导致继承手续延误；
- 如有特殊情况，如被继承人失踪、死亡证明无法取得等，需及时咨询专业律师。
四、总结
孩子继承房产，非公证继承的资料审核要点主要包括证明身份关系、证明被继承人身份、证明遗产、证明继承人有权继承以及其他相关材料。了解这些要点，有助于家长和孩子顺利办理房产继承手续。在办理过程中，如遇到问题，请及时寻求专业律师的帮助。