在婚姻生活中，房屋赠与是一个比较常见的现象。无论是出于对伴侣的关爱，还是出于财产规划的需要，婚后赠与房屋都可能会发生。然而，在这个过程中，涉及到不少法律问题。今天，我们就来详细探讨一下婚后赠与房屋可能遇到的法律问题。
1. 赠与行为的性质
首先，我们需要明确的是，婚后赠与房屋的行为是一种合同行为。根据《中华人民共和国合同法》的规定，赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
2. 赠与合同的成立
赠与合同的成立需要满足以下条件：
- 赠与人有赠与的意愿；
- 受赠人有接受赠与的意愿；
- 赠与的标的物确定；
- 赠与合同的内容不违反法律法规。
3. 赠与合同的生效
赠与合同自签订之日起生效。但是，以下情况下赠与合同不生效：
- 赠与合同存在欺诈、胁迫等情形；
- 赠与的标的物属于赠与人共有财产，未经共有人同意；
- 赠与的标的物属于赠与人的遗产，未经遗产继承人同意。
4. 赠与合同的撤销
赠与合同成立后，赠与人在交付标的物之前可以撤销赠与。但是，以下情况下赠与合同不能撤销：
- 受赠人已经对标的物进行了合理处分；
- 赠与合同已经履行完毕；
- 赠与人因重大误解而签订的赠与合同。
5. 赠与房屋的产权转移
婚后赠与房屋，需要办理产权转移手续。根据《中华人民共和国物权法》的规定，房屋所有权转移需要办理以下手续：
- 签订房屋买卖合同；
- 办理房屋所有权登记；
- 交付房屋。
6. 赠与房屋的继承问题
婚后赠与房屋，如果赠与人在赠与后去世，该房屋将成为赠与人的遗产。根据《中华人民共和国继承法》的规定，该房屋将按照法定继承或者遗嘱继承的方式分配。
7. 赠与房屋的税收问题
婚后赠与房屋可能涉及到税收问题。根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，个人无偿赠与房屋免征个人所得税。
总之，婚后赠与房屋是一个比较复杂的过程，涉及到许多法律问题。在处理这类事务时，务必咨询专业律师，以确保自己的合法权益不受侵害。