在当今社会，婚前购置房产已成为不少年轻人的选择。然而，如何确保婚前房产在婚后不被分割，成为了一个值得关注的问题。本文将结合法律规定和实际案例，为您提供一些建议和攻略。
一、婚前房产的性质
根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，婚前财产是指夫妻双方在结婚登记前所取得的财产。婚前房产属于婚前个人财产，其所有权归登记所有者。
二、婚前房产避免婚后分割的法律攻略
明确婚前房产归属：在婚前，双方可以通过签订《婚前财产协议》明确约定房产归属，约定婚后该房产为个人财产，不属于夫妻共同财产。
办理产权登记：婚前购置的房产，在产权证上应登记为个人所有，避免婚后因产权登记问题产生纠纷。
支付首付款和还贷记录：保留好支付首付款和还贷的银行流水、发票等凭证，证明婚前房产的资金来源和还贷情况。
避免共同还贷：婚后，尽量避免与配偶共同还贷，以免婚后分割时产生争议。
房产证上只登记一方的名字：在房产证上只登记一方的名字，明确房产归属。
三、婚前房产婚后分割的案例分析
案例一：婚前房产婚后分割纠纷
张先生婚前购置了一套房产，产权证上登记为其个人所有。婚后，张先生与妻子李女士因感情不和离婚。在离婚诉讼中，李女士要求分割婚前房产。法院审理后认为，张先生婚前购置的房产属于个人财产，且产权证上登记为其个人所有，故判决该房产归张先生所有。
案例二：婚前房产婚后共同还贷分割纠纷
王女士婚前购置了一套房产，产权证上登记为其个人所有。婚后，王女士与丈夫赵先生共同偿还了部分房贷。离婚时，赵先生要求分割婚前房产。法院审理后认为，虽然王女士婚前购置的房产属于个人财产，但由于婚后双方共同偿还了部分房贷，故判决将该房产分割，并按比例分配给双方。
四、总结
婚前购置房产，通过签订婚前财产协议、办理产权登记、保留支付凭证、避免共同还贷等措施，可以有效避免婚后房产被分割。在处理婚前房产问题时，建议咨询专业律师，确保自身权益得到保障。