在我们的生活中，买房已经成为许多人人生中的重要大事。而在婚姻中，婚前买房更是常常引发夫妻双方的讨论和争议。那么，婚前买房登记在谁的名下？离婚时房产又该如何归属呢？本文将为您详细揭秘这些问题。
婚前买房登记在谁名下
1. 男女双方共同名字
在婚前，如果男女双方决定共同购买房产，那么房产可以登记在双方的名字下。这种情况下，房产属于夫妻共同财产，无论离婚与否，房产都将按照法律规定进行分割。
2. 单方名字
如果婚前房产只登记在一方的名字下，那么该房产属于登记方个人财产。在婚姻关系存续期间，另一方无权要求分割该房产。
3. 父母出资购买
如果婚前房产是由父母出资购买，且只登记在一方名字下，那么房产的归属将根据具体情况而定。如果房产登记在子女夫妻双方的名字下，那么房产属于夫妻共同财产；如果只登记在子女一方名字下，那么房产属于登记方个人财产。
离婚时房产归属
1. 房产登记在双方名字下
如果婚前房产登记在双方名字下，离婚时房产属于夫妻共同财产，按照法律规定进行分割。分割方式可以协商确定，若协商不成，将由法院判决。
2. 房产登记在单方名字下
如果婚前房产只登记在一方名字下，离婚时该房产归登记方所有。但另一方可以要求分割房产的一部分，具体分割比例由法院根据实际情况判决。
3. 父母出资购买
如果婚前房产是由父母出资购买，且只登记在一方名字下，离婚时房产归属将根据以下情况确定：
- 如果房产登记在子女夫妻双方名字下，那么房产属于夫妻共同财产，按照法律规定进行分割。
- 如果房产只登记在子女一方名字下，那么房产属于登记方个人财产，另一方无权要求分割。
总结
婚前买房登记在谁名下以及离婚时房产归属问题，是婚姻生活中不可忽视的重要问题。在购房时，夫妻双方应充分沟通，明确房产登记方式，避免日后产生纠纷。同时，了解离婚时房产归属的相关法律规定，有助于维护自身权益。希望本文能对您有所帮助。