在当今社会，婚前购房已经成为许多年轻人面临的重要问题。那么，在法律上，婚前购房有哪些规定呢？以下将从婚前购房的归属、贷款、税费等方面进行详细解读。
一、婚前购房的归属
产权登记：婚前购房，房产证上登记的是夫妻双方的名字，那么该房产属于夫妻共同财产。但如果房产证上只登记了其中一方的名字，那么该房产仍属于登记方的个人财产。
出资情况：如果婚前购房的款项全部由一方支付，并且房产证上只登记了该方的名字，那么该房产属于出资方的个人财产。但如果购房款项中包含双方父母出资，那么房产的归属将根据具体情况而定。
婚后还贷：婚后双方共同还贷的部分，属于夫妻共同财产。离婚时，该部分还贷及相对应的房产增值部分，应按照夫妻共同财产处理。
二、婚前购房贷款
婚前贷款：婚前购房，贷款合同上只登记了其中一方的名字，那么该贷款属于登记方的个人债务。但如果婚后双方共同还贷，那么该贷款也属于夫妻共同债务。
婚后贷款：婚后购房，贷款合同上登记了夫妻双方的名字，那么该贷款属于夫妻共同债务。
三、婚前购房税费
契税：婚前购房，契税的缴纳按照当地政策执行。一般来说，首套房契税为1%-3%，二套房契税为3%-5%。
个人所得税：婚前购房，个人所得税的缴纳按照当地政策执行。一般来说，个人所得税为房屋交易价格的1%。
印花税：婚前购房，印花税的缴纳按照当地政策执行。一般来说，印花税为房屋交易价格的0.05%。
四、婚前购房的注意事项
明确产权归属：在购房过程中，要明确房产的产权归属，避免日后产生纠纷。
签订购房合同：购房时，要签订正式的购房合同，明确双方的权利和义务。
了解贷款政策：在申请贷款时，要了解贷款政策，确保自身符合贷款条件。
关注税费政策：购房时，要关注税费政策，提前做好预算。
总之，婚前购房在法律上有着明确的规定。在购房过程中，要充分了解相关法律法规，确保自身权益。同时，也要注重沟通，避免因房产问题影响夫妻感情。