在当今社会，随着个人财产观念的日益强化，婚前购房现象越来越普遍。然而，当涉及到婚姻关系时，房产归属问题也变得尤为敏感。那么，在婚前买房，婚后离婚的情况下，房产究竟归谁呢？本文将通过案例分析，揭示婚前协议中房子归属的奥秘，并为您提供维权指导。
一、婚前购房与婚后房产归属的关系
婚前个人购房：如果婚前房产证上只有一方的名字，那么在离婚时，该房产通常视为个人财产，归房产证上登记的一方所有。
婚前购房，婚后共同偿还贷款：在这种情况下，离婚时需要根据具体情况判断房产归属。如果婚后共同偿还了贷款，则可能被视为夫妻共同财产，需要按照夫妻共同财产进行分割。
婚前购房，婚后双方共同出资装修：婚后共同出资对婚前购房进行装修，可能被视为夫妻共同财产，需要在离婚时进行分割。
二、案例分析
案例一：婚前个人购房
案情简介：小王婚前购买了房产，婚后与小张结婚。婚后，小张发现小王婚前购房并未告知自己，且房产证上只有小王的名字。
判决结果：法院判决该房产归小王所有，小张无权要求分割。
案例二：婚前购房，婚后共同偿还贷款
案情简介：小张和小李婚前共同购买了房产，婚后共同偿还了部分贷款。离婚时，双方因房产归属发生纠纷。
判决结果：法院根据双方偿还贷款的比例，判决房产归双方共同所有，但需要按照比例分割。
案例三：婚前购房，婚后共同出资装修
案情简介：小王婚前购买了房产，婚后与小张结婚。婚后，双方共同出资对房屋进行了装修。
判决结果：法院判决该房产归小王所有，但需扣除装修费用后，将剩余部分按照夫妻共同财产进行分割。
三、维权指导
签订婚前协议：为了避免婚后纠纷，建议在婚前签订协议，明确房产归属问题。
保留证据：在婚姻关系存续期间，保留好购房合同、还款证明、装修发票等相关证据。
寻求法律帮助：在面临房产归属纠纷时，及时寻求律师帮助，维护自身合法权益。
总之，婚前购房与婚后房产归属问题，需要根据具体情况进行分析。了解相关法律规定，签订婚前协议，保留证据，是维护自身合法权益的关键。希望本文能为您在处理此类问题时提供一定的帮助。