当一段婚姻走到尽头，离婚成为不可避免的选择时，房产分割往往成为双方关注的焦点。在中国，婚姻法对于离婚时房产的分割有着明确的规定。本文将为您详细介绍婚姻法下房产分割的相关知识，帮助您在离婚时能够公平合理地分配房产。
一、房产分割的原则
男女平等原则：根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。房产作为夫妻共同财产，离婚时应当进行分割。
公平合理原则：在分割房产时，应当考虑双方对房产的贡献、经济状况等因素，确保分割结果公平合理。
照顾子女原则：离婚时，应当优先考虑子女的权益，确保子女的生活不受影响。
二、房产分割的范围
夫妻共同房产：夫妻双方在婚姻关系存续期间购买的房产，无论房产证上登记的是一方的名字，还是双方的名字，均属于夫妻共同财产。
个人房产：一方在婚前购买的房产，且在婚后未进行过加名等行为，属于个人财产。
三、房产分割的方式
协商分割：离婚时，夫妻双方可以就房产分割达成一致意见，进行协商分割。
法院判决：若夫妻双方无法就房产分割达成一致意见，可由法院依法判决。
四、房产分割的具体操作
评估房产价值：在分割房产前，需要评估房产的市场价值。
确定分割比例：根据夫妻双方的贡献、经济状况等因素，确定房产分割的比例。
办理过户手续：分割房产后，需要进行过户手续，将房产过户至一方或双方名下。
五、案例分析
案例一：张先生和李女士婚后购买了一套房产，房产证上登记的是张先生的名字。离婚时，双方协商决定，房产归李女士所有，张先生给予李女士相应的经济补偿。
案例二：王先生和王女士婚后购买了一套房产，房产证上登记的是双方的名字。离婚时，双方协商决定，房产归双方共同所有，但由王女士居住。
六、注意事项
保留证据：在离婚过程中，要保留好与房产相关的证据，如购房合同、房产证等。
寻求专业帮助：在处理房产分割问题时，可以寻求律师等专业人士的帮助，确保权益得到保障。
离婚时房产分割是一项复杂的法律事务，需要遵循相关法律规定，确保分割结果公平合理。希望本文能为您提供有益的参考。