在我国的房地产市场，建设委员会（简称建委）扮演着至关重要的角色。作为负责城市建设和管理的政府机构，建委对房产市场的监管不仅关系到房地产市场的健康发展，也直接影响到广大购房者的利益。以下是关于建委如何监管房产市场，购房者必看的攻略。
一、建委监管房产市场的职责
1. 制定房地产政策
建委负责制定和实施房地产政策，包括住房保障、房地产市场调控等。这些政策的制定旨在维护房地产市场的稳定，促进房地产市场的健康发展。
2. 监督房地产开发企业
建委对房地产开发企业的资质、开发项目等进行监管，确保企业合规经营，保障购房者的合法权益。
3. 管理房地产交易市场
建委负责管理房地产交易市场，包括房地产登记、产权转移等。通过规范交易流程，防止交易中的欺诈行为，保障交易安全。
4. 调控房地产市场供应
建委通过调控土地供应、审批项目等手段，调控房地产市场的供应量，以保持市场供需平衡。
二、购房者必看攻略
1. 了解房地产政策
购房者应关注建委发布的房地产政策，了解当前的市场行情和调控方向，以便做出明智的购房决策。
2. 选择正规开发商
在购房过程中，购房者应选择具备合法资质的开发商，避免因开发商违规操作而造成损失。
3. 关注房产项目信息
购房者应关注房产项目的规划、建设进度、配套设施等信息，确保购房后的居住品质。
4. 严格审查合同条款
在签订购房合同前，购房者应仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务，避免因合同问题产生纠纷。
5. 谨慎对待贷款问题
购房者应根据自身经济状况，合理选择贷款方式和额度，避免因过度负债而影响生活质量。
6. 关注房产市场动态
购房者应关注房产市场的动态，如房价走势、政策调整等，以便及时调整自己的购房策略。
三、总结
建委对房产市场的监管，旨在维护市场秩序，保障购房者的合法权益。购房者应充分了解建委的监管职责，掌握购房攻略，为自己创造一个安全、舒适的居住环境。在购房过程中，购房者要保持警惕，避免因疏忽而造成不必要的损失。