婚姻法作为调整婚姻家庭关系的基本法律，其内容直接关系到每个人的切身利益。近年来，随着社会经济的发展和人们观念的变化，婚姻法也在不断地进行修订和完善。特别是在2017年，我国对婚姻法进行了重大修订，其中关于房产分割的规定引起了广泛关注。本文将详细解读17年婚姻法房产分割新规，帮助大家了解如何在婚姻关系中保障自己的权益。
一、17年婚姻法房产分割新规概述
1. 房产归属认定
新规明确了房产归属的认定标准，主要包括以下几个方面：
- 婚前财产：夫妻双方在婚前各自拥有的房产，属于个人财产，离婚时不得分割。
- 婚后财产：夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的房产，属于夫妻共同财产，离婚时应当分割。
- 赠与财产：夫妻一方在婚姻关系存续期间，将房产赠与另一方，视为夫妻共同财产。
- 遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产：遗嘱或赠与合同中明确约定房产只归一方所有，该房产属于个人财产。
2. 房产分割方式
新规规定了房产分割的方式，主要包括以下几种：
- 实物分割：将房产分割成若干部分，各自归夫妻一方所有。
- 折价分割：将房产折算成货币，由一方支付给另一方相应的补偿。
- 竞价分割：由夫妻双方协商确定房产的竞价方式，竞价成功者获得房产。
3. 房产分割原则
新规明确了房产分割的原则，主要包括以下几项：
- 公平原则：在分割房产时，应当遵循公平原则，确保双方权益得到保障。
- 照顾子女和女方权益原则：在分割房产时，应当优先考虑子女和女方的权益。
- 协商一致原则：在分割房产时，夫妻双方应当协商一致，达成共识。
二、如何保障你的权益
1. 了解法律知识
首先，要了解婚姻法关于房产分割的相关规定，明确自己的权益。在婚姻关系中，要时刻关注房产的归属和分割问题，避免因不了解法律而遭受损失。
2. 留存证据
在婚姻关系存续期间，要留意收集与房产相关的证据，如购房合同、房产证、还款证明等。这些证据有助于在离婚时维护自己的权益。
3. 协商解决
在面临房产分割问题时，夫妻双方应尽量通过协商解决。协商过程中，要遵循公平、合理、合法的原则，确保双方权益得到保障。
4. 寻求法律援助
如果协商不成，可以寻求法律援助。律师会根据你的情况，为你提供专业的法律意见，帮助你维护自己的权益。
总之，了解17年婚姻法房产分割新规，有助于我们在婚姻关系中更好地保障自己的权益。在实际操作中，我们要学会运用法律武器，维护自己的合法权益。