引言
近年来，夫妻假离婚现象逐渐增多，其中一个主要原因是为了规避购房政策限制，以实现购房目的。然而，这种看似便捷的方式背后，却隐藏着诸多法律风险和归属之谜。本文将深入剖析夫妻假离婚买房的法律风险，并探讨其财产归属问题。
一、夫妻假离婚的定义与原因
1.1 夫妻假离婚的定义
夫妻假离婚，顾名思义，即夫妻双方在婚姻关系存续期间，为了达到某种目的而协议离婚，并在离婚后重新复婚的行为。
1.2 夫妻假离婚的原因
- 规避购房政策限制：部分城市实行限购政策，夫妻双方通过假离婚规避购房名额限制，实现购房目的。
- 逃避债务追偿：在债务纠纷中，夫妻双方可能通过假离婚来逃避债务追偿。
- 规避税收、继承等问题：在某些情况下，夫妻双方可能通过假离婚来规避税收、继承等问题。
二、夫妻假离婚的法律风险
2.1 离婚登记撤销风险
夫妻双方在假离婚后，若在规定时间内未复婚，则离婚登记可能被撤销。此时，原婚姻关系将恢复，夫妻双方将面临财产分割等问题。
2.2 财产分割风险
在假离婚期间，夫妻双方可能存在财产转移、隐瞒等行为。一旦离婚登记被撤销，财产分割将面临诸多争议。
2.3 子女抚养权争夺风险
假离婚期间，夫妻双方可能对子女的抚养权产生争议。若离婚登记被撤销，子女抚养权问题将更加复杂。
2.4 法律责任风险
若夫妻双方在假离婚过程中存在欺诈、隐瞒等行为，可能面临法律责任。
三、夫妻假离婚的财产归属之谜
3.1 婚前财产
假离婚前属于夫妻双方的婚前财产，离婚后仍属于各自所有。
3.2 婚后财产
- 共同财产：假离婚期间，夫妻双方所得的财产属于共同财产，离婚后应进行分割。
- 个人财产：假离婚期间，一方所得的财产若能证明属于个人财产，则仍归其所有。
3.3 财产分割争议
在假离婚财产分割过程中，若存在争议，可依法申请仲裁或诉讼解决。
四、应对策略
4.1 保留证据
夫妻双方在假离婚过程中，应妥善保管相关证据，如协议、财产清单等。
4.2 咨询专业律师
在假离婚前，夫妻双方应咨询专业律师，了解相关法律风险，确保自身权益。
4.3 规避风险
在购房、税收、继承等方面，夫妻双方应选择合法途径，避免采取假离婚等违法行为。
结论
夫妻假离婚买房虽然在一定程度上能规避政策限制，但其背后隐藏着诸多法律风险和归属之谜。夫妻双方在考虑假离婚时，应充分了解相关法律知识，避免陷入法律困境。