婚姻房产分割是离婚案件中常见且复杂的问题。在我国，婚姻房产分割的法律依据主要是《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释。本文将结合实际案例，由知名律师为您支招，教您如何顺利维权。
一、婚姻房产分割的法律依据
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》：明确了婚姻房产分割的具体操作方法。
二、婚姻房产分割的类型
共同房产：夫妻双方在婚姻关系存续期间购买的房产，属于共同财产。
个人房产：以下情况下的房产属于个人财产：
- 一方婚前购买的房产；
- 一方因继承或赠与所得的房产；
- 一方在婚姻关系存续期间，用个人财产购买的房产；
- 一方在婚姻关系存续期间，用个人财产购买的房产，并登记在个人名下。
三、婚姻房产分割的原则
平等分割原则：离婚时，夫妻共同财产应当平均分割。
照顾子女原则：离婚时，应当照顾子女的权益，优先考虑子女的抚养权。
照顾女方原则：离婚时，应当照顾女方的权益，特别是女方在家庭中承担更多的家务劳动。
无过错原则：离婚时，无过错方有权要求分割房产。
四、如何顺利维权
收集证据：收集证明房产归属、购买时间、支付方式等证据，为维权提供有力支持。
协商解决：与对方协商，争取达成一致意见。
申请法院判决：协商不成，可向人民法院提起诉讼，由法院依法判决。
聘请专业律师：聘请专业律师，协助您进行维权。
五、案例分析
案例一：张先生与李女士离婚，共同房产一套，双方协商不成。经法院审理，根据照顾子女原则，判决房产归李女士所有，张先生支付李女士相应的补偿。
案例二：王先生与赵女士离婚，王先生婚前购买的房产一套，登记在王先生名下。法院判决该房产归王先生所有。
六、总结
婚姻房产分割是离婚案件中的一项重要内容，了解相关法律法规和维权方法，有助于您在离婚过程中顺利维权。在处理婚姻房产分割问题时，建议您咨询专业律师，以确保您的合法权益得到保障。