在现实生活中，建房申请人离世后，其遗产继承与房屋权益的问题往往成为家庭成员关注的焦点。本文将详细探讨这一问题，分析相关法律法规，并提供解决方案。
一、法律背景
1.1 相关法律法规
在我国，与房屋权益相关的法律法规主要包括《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国物权法》等。这些法律法规对房屋的继承、使用权、收益权等方面进行了明确规定。
1.2 遗产继承概述
根据《继承法》规定，被继承人死亡后，其遗产应当由法定继承人或者遗嘱指定的继承人继承。房屋作为不动产，属于遗产的范畴。
二、建房申请人离世后的房屋权益保障
2.1 房屋继承程序
2.1.1 确定继承人
首先，需要确定建房申请人的法定继承人。根据《继承法》规定，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。
2.1.2 继承登记
继承人需向房屋所在地的房产管理部门申请办理继承登记。需提交以下材料：
- 房屋所有权证书；
- 继承人身份证明；
- 继承关系证明；
- 房屋继承协议或者判决书。
2.1.3 办理过户手续
继承登记后，继承人需办理房屋过户手续。具体流程如下：
- 继承人携带相关材料到房产交易大厅；
- 填写房屋买卖合同；
- 办理契税、印花税等税费；
- 领取新的房屋所有权证书。
2.2 房屋权益保障
2.2.1 使用权保障
继承人取得房屋所有权后，有权按照法律规定使用房屋。
2.2.2 出租权保障
继承人有权将房屋出租，但需遵守相关法律法规。
2.2.3 转让权保障
继承人有权将房屋转让，但需办理相关手续。
2.3 特殊情况处理
2.3.1 房屋未登记
如果建房申请人的房屋未登记，继承人需先办理房屋登记手续，然后再进行继承。
2.3.2 房屋存在共有关系
如果房屋存在共有关系，继承人需与共有权人协商解决继承问题。
三、案例分析
3.1 案例一
张先生离世后，其房屋由妻子李女士和儿子小张共同继承。李女士和小张办理了房屋继承登记和过户手续，房屋权益得到保障。
3.2 案例二
王女士离世后，其房屋由儿子小李继承。但由于房屋未登记，小李需先办理房屋登记手续，然后再进行继承。
四、总结
建房申请人离世后，其遗产继承与房屋权益的保障是一个复杂的问题。继承人需按照相关法律法规，办理继承登记和过户手续，以确保房屋权益得到保障。在处理具体问题时，还需根据实际情况进行分析和解决。